Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư
Hướng đến một năm 2025 triển vọng và phát triển trở lại của ngành bất động sản, ngách căn hộ chung cư cho thuê hiện nay được đầu xây dựng bài bản với thiết kế nội thất hiện đại. Nhằm đáp ứng cho những yêu cầu khắt khe của nhiều khách hàng khó tính cùng với xu hướng cho thuê căn hộ ngày càng mở rộng hơn. Khi nhu cầu sống ngày càng một tăng cao, thì việc nâng cấp chất lượng sống và nhu cầu nhà ở ngày càng kỹ lưỡng hơn. Vậy làm sao để lựa chọn thuê văn hộ phù hợp với các tiêu chuẩn mới nhất, cùng tham khảo thêm trong bài viết dưới đây.
Trong những năm gần đây, đặc biệt sau đại dịch Covid - 19 và cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu trong năm 2023 đã gây ra lạm phát, khiến cho nền kinh tế nước ta và các nước trên thế giới chịu ảnh hưởng suy thoái hết sức nặng nề. Đặc biệt, tại nước ta ngành bất động sản là ngành kinh tế trọng điểm cũng phải trải qua giai đoạn vô cùng khó khăn. Tuy nhiên, với những chính sách hỗ trợ và tạo điều kiện của nhà nước đã dần dà thúc đẩy sự ổn định trở lại.
Mặc dù nguồn cung chung cư căn hộ cho thuê hết sức khan hiếm trong giai đoạn này nhưng nhu cầu thuê cùng mức giá thuê vẫn tăng cao, tăng đến 40% so với giai đoạn trước. Tỷ lệ lấp đầy các căn hộ cho thuê lên đến 90% tại các thành phố lớn. Cụ thể, tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 4.1% trong khi đó cả nước tăng 4.5%, theo dữ liệu từ VARS năm 2023. Tuy có nhiều chính sách hỗ trợ của nhà nước nhưng các chính sách kiểm soát kỹ lưỡng trong ngành bất động sản cũng diễn ra chặt chẽ hơn trước. Quỹ đất phát triển dự án bất động sản tại các thành phố lớn không còn nhiều, do đó nguồn cung không còn phong phú dẫn đến việc này sẽ đẩy giá thuê căn hộ lên cao hơn khi nhu cầu thuê vẫn tăng cao.
Dự đoán trong năm 2025, cho thuê căn hộ chung cư vẫn nhận được những tín hiệu tích cực, thậm chí sẽ có sự chuyển dịch từ việc thuê nhà ở thông thường hay đầu tư mua căn hộ sẽ chuyển sang thuê căn hộ để tối ưu được tài chính trong giai đoạn khó khăn, giảm thiểu những rủi ro và áp lực tài chính của nhiều cá nhân, gia đình trẻ. Theo các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, mức giá cho thuê căn hộ trong những năm tới sẽ tiếp tục tăng mạnh, mang đến tỷ suất lợi nhuận cao gấp đôi so với cho thuê nhà phố. Bên cạnh đó, đầu tư mạnh vào căn hộ cho thuê có thể sẽ trở thành xu hướng nổi trội trên thị trường địa ốc trong cuối năm 2024 và năm 2025. Khi trở thành xu hướng chủ đạo thì việc các nhà đầu tư cho thuê căn hộ có khả năng ăn lãi kép sẽ diễn ra, mang đến mức lợi nhuận không hề nhỏ. Các nhà cung cấp căn hộ cho thuê sẽ đáp ứng được những nhu cầu thuê từ nhiều khách hàng, các tiêu chí của một căn hộ phải được hoàn thiện một cách chi tiết để đáp ứng cho nhu cầu sống hiện đại. Từ cho thuê căn hộ giá rẻ đến căn hộ cao cấp, nhiều phân khúc giá sẽ được hoạch định để đáp ứng cho các tiêu chí của khách hàng thuê căn hộ. Vậy, nếu bạn là một cá nhân hay gia đình trẻ đang có nhu cầu thuê căn hộ, liệu bạn có lựa chọn thuê căn hộ ở giai đoạn này? Việc nắm bắt xu hướng sống và thuê căn hộ để tạo dựng một phong cách sống hiện đại sẽ nằm ở sự lựa chọn của bạn.
Nắm bắt các xu hướng phát triển trên thế giới, bất động sản tại nước ta cũng không ngừng nâng cấp và hoàn thiện để đáp ứng cho các đối tượng khách hàng từ mọi phân khúc. Từ cho thuê chung cư căn hộ giá rẻ đến căn hộ chung cư cao cấp, từ các khách hàng trong nước lẫn quốc tế. Tất nhiên, việc cho thuê căn hộ sẽ được đầu tư bài bản tùy theo đối tượng mà chủ bất động sản cho thuê hướng đến. Tuy nhiên, với những căn hộ cho thuê cao cấp thì việc đầu tư xây dựng và trang thiết bị sẽ khắt khe và lựa chọn kỹ càng hơn. Hiện nay, nhiều chủ đầu tư bất động sản căn hộ cho thuê thường thúc đẩy sự phát triển bền vững thông qua tiêu chí quốc tế ESG (Environment - Social - Governance) tức là xây dựng các chiến lược và định hướng theo tiêu chí về Môi trường - Xã hội - Quản trị doanh nghiệp. Một căn hộ cao cấp đầy đủ các tiện nghi hiện đại và sở hữu không gian sống xanh, thân thiện với môi trường sẽ được ưu tiên lựa chọn hơn bởi các khách hàng.
Thông thường, căn hộ cho thuê sẽ được phân thành nhiều loại như: cho thuê căn hộ giá rẻ, căn hộ cho thuê cao cấp hay căn hộ dịch vụ cho thuê. Mỗi loại hình này sẽ sở hữu những đặc điểm khác nhau về chất lượng và giá cả. Nhằm đáp ứng cho từng phân khúc, nên tùy vào mức độ mà khách hàng có thể chi trả thì sẽ chọn những căn hộ phù hợp để thuê.
Các căn hộ cho thuê hiện nay thường được xây dựng và đầu tư với các tiêu chí sau:
Vị trí địa lý: Vị trí căn hộ cho thuê là một trong những điều quan trọng tác động đến mức giá thuê của căn hộ. Nếu nằm ở những vị trí đẹp như gần trung tâm thành phố, các tuyến đường giao thông thuận lợi thì chắc chắn mức giá sẽ không hề rẻ. Có thể dao động giá từ 10 - 25 triệu đồng/ tháng, tùy vào mức độ cao cấp của loại phòng, diện tích và tiện ích bên trong.
Kết nối tiện ích ngoại khu: Khi gần các vị trí trung tâm thì việc kết nối các cơ quan hành chính, công ty, cơ sở giáo dục, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cũng thuận lợi hơn. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian khi thuê căn hộ vị trí trung tâm.
Tiện ích nội khu: Ngoài những tiện ích bên trong căn hộ thì bên trong khu căn hộ sẽ thường có các tiện ích như: hồ bơi, quán cafe, phòng tậm gym, nhà hàng,... được bố trí nhằm cung cấp các dịch vụ tiện ích cho những ai lựa chọn sinh sống tại đây.
Môi trường sống: Hiện nay, môi trường ô nhiễm và bụi mịn khá nhiều. Do đó, xây dựng căn hộ cho thuê tại khu vực có môi trường trong lành và thân thiện sẽ là sự lựa chọn của nhiều khách thuê. Khi môi trường sống xanh, mát mẻ sẽ tạo ra cảm giác thoải mái cho con người sinh sống. Kiến tạo một môi trường sống lành mạnh, phong cách sống hiện đại và văn minh là xu hướng hiện nay.
Nội thất hiện đại: Các trang thiết bị bên trong căn hộ như: điện đèn, tủ lạnh, máy giặt, bếp, điều hòa,... được lựa chọn kỹ lưỡng và có sẵn để đáp ứng cho nhiều khách hàng cao cấp. Tùy thuộc vào từng loại hình căn hộ mà nhà đầu tư lựa chọn có các trang thiết bị này hay không.
Bên cạnh những tiêu chí trên thì thực tế có rất nhiều nhà đầu tư bất động sản căn hộ cho thuê còn có những yêu cầu khắt khe hơn. Càng hướng đến những khách hàng cao cấp thì việc đầu tư vào căn hộ cho thuê cao cấp sẽ phải được trang bị kỹ càng và các tiện ích phải hiện đại hơn.
Tại các tỉnh thành phố lớn ở nước ta, việc sở hữu hay thuê căn hộ cao cấp là điều mà ai cũng mong muốn. Một không gian sống riêng tư, hiện đại và văn minh sẽ mang đến những trải nghiệm sống vô cùng phong phú. Do đó, lựa chọn căn hộ cho thuê là một trong những sự lựa chọn thông minh cho nhiều người trong giai đoạn hiện tại.
Nếu bạn đang tìm kiếm các đơn vị, doanh nghiệp cho thuê chung cư căn hộ giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng các tiêu chí cơ bản về tiện ích sống thì có thể dễ dàng tìm kiếm đến đơn vị uy tín như hệ thống cho thuê CĂN HỘ VIP. Đáp ứng mọi phân khúc khách hàng và các loại hình căn hộ chung cư cho thuê sẽ giúp bạn tìm được một căn hộ ưng ý nhất với mức giá hợp lý nhất.
