Bãi biển tuyệt đẹp, hạ tầng phát triển với nhiều tiện ích đẳng cấp, đặc biệt chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe, Hồ Tràm đang trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng mới” với giá trị đầu tư đột phá.

Sự tăng trưởng ngoạn mục của thị trường du lịch nghỉ dưỡng

Thống kê của CBRE về du lịch Việt Nam đã cho thấy tốc độ tăng trưởng đột biến của lượng du khách nội địa, cụ thể là từ 14,5 triệu lượt khách vào năm 2004 tăng lên 57 triệu lượt vào năm 2015 (tăng 42,5 triệu lượt), gấp 8 lần lượng tăng trưởng khách quốc tế (tăng 5,3 triệu lượt).

Dự tính đến năm 2025, GDP đầu người của TP. HCM có thể chạm mốc 14.000 USD, gần bằng Bangkok. Tăng trưởng GDP sẽ là nền tảng thúc đẩy tăng trưởng của ngành du lịch nghỉ dưỡng. Sức chi của du khách nội địa dự báo sẽ tăng từ 53 USD/ngày vào năm 2013 lên mức 86 USD/ngày vào năm 2020 – mức khá cao, tương đương với sức chi của khách ngoại vào năm 2007.

Việc hoàn thiện ký kết Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) đã gỡ bỏ dần rào cản về thuế quan, nên số người sử dụng xe ô tô được dự đoán sẽ tăng cao, nhất là đối với cư dân ở các đô thị lớn. Bên cạnh đó, thói quen lái xe để đi nghỉ dưỡng cũng được hình thành và đang là xu thế mới.

Có một thực tế, khi chọn địa điểm du lịch trong nước, du khách thường ưu tiên chọn khu vực có cự ly gần, chỉ cách đô thị lớn vài giờ lái xe. Vì vậy, việc sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng vừa là điểm dừng chân lý tưởng dành cho các kỳ nghỉ cùng gia đình, vừa là một kênh đầu tư với mức sinh lời đột phá là một sự lựa chọn khôn ngoan và chiến lược.

Hồ Tràm là sự lựa chọn lý tưởng cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày
Hồ Tràm là sự lựa chọn lý tưởng cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày

Một lợi thế lớn tạo ra sự khác biệt của Hồ Tràm so với các khu vực khác chính là cự ly. Chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe với hệ thống đường cao tốc được hoàn thiện, và khi sân bay Long Thành được hoàn thành với công suất tối đa đón 25 triệu hành khách mỗi năm, Hồ Tràm - Vũng Tàu, sẽ thu hút cả du khách quốc tế và nội địa vì có thể dễ dàng di chuyển bằng mọi phương tiện (đường bộ, đường thủy và đường hàng không). Đây là yếu tố thúc đẩy nhiều du khách chuyển hướng sang nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm.

Bên cạnh những tiện ích đẳng cấp quốc tế sẵn có như sân golf The Bluffs đẳng cấp quốc tế thiết kế bởi Greg Norman được vinh danh “Sân Golf mới tốt nhất thế giới”, Casino The Grand mang phong cách Las Vegas, Hồ Tràm còn là điểm du lịch giữ được nguyên vẹn nét xanh tươi của thiên nhiên với bãi biển tuyệt đẹp bên cạnh dòng sông Ray hiền hòa và khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu.

Với những ưu thế nổi trội và đặc điểm riêng có, Hồ Tràm là nơi dừng chân lý tưởng cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng của nhiều khách du lịch trong nước lẫn quốc tế.

Sự lựa chọn đầu tư chiến lược tại Hồ Tràm

Một nhà đầu tư khôn ngoan và có chiến lược sẽ cân nhắc đến xu hướng phát triển chung của khu vực và thế giới trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Đặc biệt đối với đầu tư trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam, việc thu được mức lợi nhuận tối đa và có được dòng tiền tự nhiên tăng trưởng bền vững còn phụ thuộc vào khả năng nắm bắt xu hướng thị trường của nhà đầu tư.

Kinh nghiệm phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Thái Lan cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc nhiều vào khoảng cách với các đô thị lớn. Theo thống kê của CBRE, tại Pattaya và Hua Hin (khu vực có thể di chuyển tới bằng xe hơi trong 2-3h từ Bangkok) thu hút lượng khách du lịch lớn gấp 8 lần so với Phuket, Koh Samui (nơi muốn đến nhanh từ Bangkok phải di chuyển bằng máy bay). Từ đó các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng đánh giá rất cao khu vực Hồ Tràm sẽ trở thành điểm đến mới đối với nhiều du khách.

Theo phân tích của Vietnam Capital Partners, Hồ Tràm được dự đoán sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch trong 3 năm tới, và cần 8.000 phòng để phục vụ. Với quỹ đất mặt tiền biển hạn chế (chỉ 14km) và cơn khát nguồn cung phòng lưu trú tăng cao, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm là sự lựa chọn chiến lược và mang lại mức tăng trưởng lợi nhuận bền vững cho những nhà đầu tư tiên phong.

Hồ Tràm được dự đoán sẽ đón 3 triệu lượt khách và cần 8.000 phòng trong 3 năm tới
Hồ Tràm được dự đoán sẽ đón 3 triệu lượt khách và cần 8.000 phòng trong 3 năm tới

Sự khác biệt mang tên The Hamptons Hồ Tràm

Là dự án duy nhất tại Hồ Tràm lọt vào chung kết 04 hạng mục  quan trọng của giải thưởng về Bất động sản danh giá và uy tín bậc nhất thế giới , khu resort đẳng cấp The Hamptons Hồ Tràm đang thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư chiến lược. Giai đoạn 1 của dự án gồm 25 villa biển sang trọng (12 căn mặt tiền biển và 13 căn hướng biển) với diện tích đất 1.127 m2 và toàn bộ 288 căn resort thiết kế 100% mặt tiền biển. Trong đó có 126 căn Resort Suite một phòng ngủ, diện tích 46-51m2, 126 căn Executive Resort Suite một phòng ngủ diện tích 61-67m2 và 36 căn góc Corner Resort Suite 2 phòng ngủ rộng 89m2.

Giai đoạn 1 của khu resort 100% mặt tiền biển đang được mở bán đợt tiếp theo vào ngày 21 và 22/05/2016 tại nhà mẫu The Hamptons Hồ Tràm, với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 50,3 triệu đồng/m2 và 2,6 tỷ đồng/căn resort mặt tiền biển.

Ngoài việc sở hữu tài sản mặt tiền biển đẳng cấp có giá trị gia tăng cao, khách hàng được đảm bảo mức lợi nhuận đột phá với dòng tiền tự nhiên tăng trưởng bền vững, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian. Thêm vào đó, chủ sở hữu còn được tặng thêm 40 đêm nghỉ dưỡng trong năm và có thể tận hưởng nhiều lần hoặc tặng gia đình, bạn hữu, đối tác.

The Hamptons Hồ Tràm không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp với không gian đậm chất nghệ thuật và hòa mình vào thiên nhiên mà còn đem lại cho chủ sở hữu lơi nhuận tăng trưởng bền vững không chỉ trong 10 năm mà là trọn đời.

Tuy giảm nhẹ so với quý cuối năm 2015 do tính mùa vụ, song chỉ số giá nhà trong quý đầu 2016 vẫn tăng so với cùng kỳ năm ngoái. 

Báo cáo chỉ số giá nhà của Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam trong quý I cho thấy, chỉ số giá nhà ở tại TP HCM là 91,3, tăng 1 điểm theo quý và 2 điểm theo năm.

Lượng giao dịch trên thị trường đạt mức 6.400 căn, giảm 18% theo quý, nhưng tăng 49% theo năm. Tuy giảm nhẹ so với quý trước do tính thời vụ, nhưng nếu xét theo năm thì số căn hộ hạng A được tiêu thụ tăng 83% và hạng B tăng 68%. 

Chỉ số giá nhà tại Hà Nội đạt 107,5, giảm xấp xỉ 1 điểm theo quý nhưng vẫn tăng 0,2 điểm theo năm. So với lượng giao dịch kỷ lục nửa cuối năm 2015, hoạt động thị trường quý này giảm mạnh, chỉ đạt 5.600 giao dịch, giảm 13% theo quý nhưng ổn định theo năm. Đơn vị này cũng nhận định, thị trường nhà ở Hà Nội sẽ duy trì ổn định trong năm 2016.

Savills cho biết, các yếu tố hỗ trợ cho tình hình giao dịch mạnh và giá cả của thị trường trong quý I bao gồm tiến độ xây dựng tốt, sản phẩm đa dạng, phương thức thanh toán linh hoạt và kéo dài của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh chiến dịch quảng cáo tiếp thị để gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Theo Vnexpress

Nhằm cập nhật và dự báo về thị trường bất động sản giúp nhà đầu tư có thông tin để ra quyết định đầu tư phù hợp nhất, ngày 17/05 tới đây, Tạp chí Nhịp cầu đầu tư sẽ tổ chức Hội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề “Kịch bản và hành động” tại Khách sạn Pullman (Hà Nội). Hội nghị có sự tham dự của hơn 300 khách mời là các CEO, nhà quản lý doanh nghiệp trong các lĩnh vực bất động sản, xây dựng, tài chính và các nhà đầu tư.

Hội thảo BĐS
Hội nghị Bất động sản 2016: Kịch bản và hành động sẽ diễn ra vào
ngày 17/05/2016, tại Khách sạn Pullman (Hà Nội)

Nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phục hồi tích cực, con số tăng trưởng GDP năm 2015 xấp xỉ 6,7% là một minh chứng cho điều này. Đồng thời, những thay đổi tích cực từ Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu bất động sản tại Việt Nam và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ tháng 7/2015 cũng góp phần tạo nên cú hích cho thị trường nhà đất. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu lạc quan thì việc Ngân hàng Nhà nước đang cân nhắc việc siết lại các quy định về cho vay bất động sản cũng khiến nhà đầu tư e dè.

Trong bối cảnh đó, Hội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề "Kịch bản và hành động" sẽ phác họa bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản, so sánh giữa các phân khúc khác nhau, phân tích cả hai khía cạnh cơ hội và rủi ro, nhằm đưa ra những dự báo về cơ hội đầu tư trong ngắn và trung hạn. Tại Hội nghị, ông Marc Townsend, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam sẽ chia sẻ về "Kịch bản nào cho giá bất động sản 2016?”, dự báo về những phân khúc bất động sản nào sẽ được "hưởng lợi" trong năm 2016. Đặc biệt, đơn vị nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam sẽ đưa ra những kết quả nghiên cứu thị trường căn hộ gần đây nhất, giúp Hội nghị thấu hiểu những nhu cầu, nguyện vọng của nhà đầu tư hiện nay. Bên cạnh đó, chuyên gia Kinh tế Nguyễn Đức Thành sẽ chủ trì phần thảo luận của Hội nghị với mục tiêu làm sáng tỏ những cơ hội và rủi ro của thị trường bất động sản năm 2016, giải đáp những thắc mắc của các nhà đầu tư xoay quanh chủ đề trên.

Đại diện các Công ty CP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc, McKinsey & Company Việt Nam,... cũng sẽ đưa ra những mô hình đầu tư bất động sản phù hợp nhất với Việt Nam trong tương lai gần. Đây sẽ là những thông tin bổ ích cho các nhà phát triển bất động sản, nhà đầu tư,... Việt Nam và nước ngoài nhằm đưa ra chiến lược kinh doanh hiệu quả nhất trong năm 2016. 

Chi tiết vui lòng xem tại Website: http://hoinghi.nhipcaudautu.vn/

(Theo Nhịp cầu đầu tư) 

Chỉ số hàng tồn kho trên thị trường bất động sản (BĐS) giảm mạnh là tín hiệu vui cho các thành viên thị trường, song thực tế cho thấy con số thống kê chưa hẳn đã chính xác và với lượng cung hàng ồ ạt như hiện nay thì tồn kho BĐS luôn chực chờ tăng mạnh.

Theo số liệu mới công bố từ Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hàng tồn kho tiếp tục xu hướng giảm. Cụ thể, tính đến cuối tháng 4/2016, giá trị tồn kho BĐS toàn thị trường còn gần 41.500 tỷ đồng, tức giảm khoảng 3.400 tỷ đồng so với tháng trước đó và giảm gần 44% so với thời điểm cuối năm 2014.

Trong đó, lượng tồn kho nhà ở thấp tầng là 6.179 căn (tương đương khoảng 11.509 tỷ đồng); tồn kho căn hộ chung cư là 5.959 căn (tương đương khoảng 8.458 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở còn 4.957.554 m2 (tương đương khoảng 17.625 tỷ đồng) và tồn kho đất nền thương mại khoảng 1.343.818 m2 (tương đương 3.867 tỷ đồng).

Ở góc độ nào đó, có thể nhìn nhận một cách tích cực rằng, bài toán về hàng tồn kho đã từng bước được giải quyết. Nhưng nhiều thành viên thị trường cho rằng cần phải “cắt nghĩa” sâu hơn về con số mới được công bố này.

Lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS có trụ sở tại Hà Nội đánh giá, con số danh nghĩa tuy giảm khá mạnh, song có vẻ như chưa thực sự phản ánh được tình tình thực tế của thị trường.

Tồn kho bất động sản
Lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS đánh giá, con số danh nghĩa tuy giảm khá mạnh, song có vẻ như chưa thực sự phản ánh được tình tình thực tế của thị trường

Trong hơn 2 năm qua, do được hưởng lợi từ sự phục hồi chung của thị trường nên nhiều dự án vốn đã “chết lâm sàng” nhiều năm được tái khởi động và nhờ đó hàng tồn kho cũng đã phần nào được giảm bớt. Nhưng cũng cần phải lưu ý, lượng giao dịch thành công không chỉ đến từ các dự án “tái khởi động”, mà phần lớn là các dự án mới với hạ tầng và tiện ích tốt hơn, giá cả cũng phải chăng hơn.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2015, tổng lượng giao dịch trên toàn thị trường đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014 với khoảng 19.350 giao dịch tại Hà Nội và 18.700 giao dịch tại Tp.HCM. Song, theo thống kê từ các tổ chức nghiên cứu thị trường thì lượng mở bán mới cũng đạt tới con số 28.300 căn tại Hà Nội và khoảng 42.000 căn tại Tp.HCM. Sự chênh lệch cung - cầu này đương nhiên sẽ góp thêm vào con số hàng tồn kho. Hơn nữa, với lượng cũng tăng mạnh như hiện nay, ngay cả sức cầu vẫn tương đối bình ổn thì khả năng hấp thụ hết lượng hàng tung ra thị trường cũng là một kỳ vọng hơi quá lạc quan.  

Ở một góc độ khác, ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, cần phải định ra một chuẩn mới thì mới xác định rõ được thế nào là hàng tồn kho BĐS.

Theo ông Thành, một công trình mới xây xong phần móng (nghĩa là đủ điều kiện chào bán theo luật định) nhưng chưa xây được căn hộ nào mà bán được thì không phải là giảm hàng tồn kho. Hay một chung cư xây dựng dở dang đã bán thì khi ấy mới chỉ là bán nửa thành phẩm chứ chưa gọi là thành phẩm, vì vậy cũng không thể tính là bán hàng tồn kho.

Ngoài ra, những con số thống kê mới là tổng kết từ các chủ đầu tư dự án, trong khi khối lượng khổng lồ hàng tồn đang nằm trong tay các nhà đầu tư thứ cấp thì chưa có thống kê nào. Tuy các nhà đầu tư thứ cấp đã mua nhà của các chủ dự án, song họ mua là để bán lại, do đó, nếu chưa bán được thì đó vẫn là hàng tồn.

Bởi vậy, ông Thành cho rằng, đề cập đến hàng tồn kho là phải xem sau khi xây xong căn nhà hoàn chỉnh, bán được mới trừ đi, còn đang xây dở dang thì là bán thành phẩm chứ không thể nói giảm hàng tồn kho.

Còn GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, trong tổng số hàng tồn kho hiện tại thì còn nhiều hàng khó có thể giải quyết được. Vì còn một lượng lớn hàng tồn kho mà có cho không cũng không ở được, do ở giữa đồng không mông quạnh hay thiếu những điều kiện thiết yếu tối thiểu cho cuộc sống của cư dân như môi trường, cơ sở hạ tầng, an ninh không đảm bảo… Những loại hàng tồn kho này sẽ nằm “chết” rất lâu trên thị trường. Ngoài ra, rất nhiều dự án đã được thế chấp ngân hàng để vay vốn nhưng thủ tục phát mãi tài sản cực khó khăn hiện nay là thách thức lớn đối với việc “mở khóa” cho những dự án này đi vào lại thị trường.

Theo quan điểm của ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP-invest, trong bối cảnh thị trường hiện nay, cần đề phòng khả năng hàng tồn kho sẽ tăng mạnh trở lại. Nguyên nhân là số lượng dự án mới được bung ra thị trường trong năm 2016 là khá lớn, với phần lớn là các dự án BĐS cao cấp. Trong khi nhu cầu hiện tại của người mua chủ yếu là nhà ở thu nhập thấp và giá rẻ. Chính sự lệch pha giữa cung và cầu lớn sẽ khiến hàng tồn kho tăng mạnh, nhất là những dự án mới không có vị trí đắc địa, chính sách chưa hấp dẫn đối với khách hàng.

(Theo Đầu tư chứng khoán) 

Nghiên cứu mới nhất của đơn vị này, những căn hộ nghỉ dưỡng có hướng nhìn trực diện ra biển (cách bờ biển 300m) ở hạng 5 sao đang có giá bán bình quân 3.350 USD mỗi m2. Do đó, các sản phẩm dưới mức giá trung bình này thuộc phân khúc cao cấp, cùng vị trí hướng biển, sẽ có tính cạnh tranh rất cao. Trong khi đó, những căn hộ tọa lạc tại khu nghỉ dưỡng cao cấp không mặt tiền biển có giá mềm hơn, dao động khoảng 1.700-2.700 USD một m2.

Khảo sát này chỉ ra tổng nguồn cung các dự án nghỉ dưỡng mặt tiền biển 5 sao có vị trí gần TP HCM vẫn còn rất ít. Cụ thể, Đà Nẵng có 3.000 phòng, Nha Trang nhỉnh hơn vượt ngưỡng 4.000 phòng đều đón khoảng 4 triệu lượt khách mỗi năm. Trong khi đó, những địa điểm gần Sài Gòn hơn như Phan Thiết chỉ có 150 phòng và Vũng Tàu, Hồ Tràm chỉ có 1.000 phòng, lần lượt đón 4,5-16 triệu lượt khách. Sự thiếu hụt phòng 5 sao có mặt tiền biển là cơ sở dự báo những dự án rerost cao cấp giáp biển sẽ thu hút khách trong tương lai.

Giá thuê phòng của resort 4 sao ghi nhận mức thấp nhất 85 USD mỗi ngày một đêm và cao nhất 129 USD, trong khi resort 5 sao dao động trong khoảng 150-270 USD. Kết quả khảo sát cho thấy giá thuê resort 5 sao cao gấp đôi so với phân khúc 4 sao.

Tanzanite International nhận định, tiềm năng phát triển du lịch trong những năm tới sẽ phụ thuộc rất lớn vào khách nội địa. Thống kê năm 2015 các điểm du lịch đón 65 triệu lượt khách, trong đó khách nội địa chếm 57%, tăng 21 triệu lượt khách, gấp 8 lần lượng khách quốc tế. Điều này cho thấy khách nội địa sẽ là nhân tố thúc đẩy tăng trưởng du lịch trong tương lai. Do đó khoảng cách của điểm đến du lịch sẽ là yếu tố quan trọng nhất. 

Đơn vị này dự báo tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam còn rất lớn. Năm 2013 khách quốc tế chi tiêu một ngày 96 USD trong khi khách nội địa chi 53 USD song nghiên cứu gần đây cho thấy đến năm 2020 khách nội địa có thể tăng ngân sách tiêu dùng khi du lịch lên mức 86 USD một ngày. Một khi ngân sách chi tiêu tăng lên đồng nghĩa với việc nhu cầu khách sạn 4-5 sao cho nhóm khách hàng trong nước cũng tăng theo.

Theo Vnexpress

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, không phải tất cả các dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển Việt Nam đều hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng riêng biệt thự biển hút tiền của giới nhà giàu nửa năm nay. Chuyên gia này lý giải có nhiều lý do tạo nên làn sóng này, nhưng tiêu biểu nhất là 7 điểm nhấn sau.

Thứ nhất: Biệt thự biển thuộc nhóm sản phẩm second home, nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Ở Anh hiện có hơn 600.000 hộ gia đình sở hữu căn nhà thứ hai. Ở Trung Quốc khoảng 15% hộ gia đình tại các thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này. Mức GDP ở Việt Nam ước tính vào năm 2020 ngang bằng mức GDP ở các nước Đông Nam Á hiện nay. Do vậy xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai là xu hướng tất yếu của Việt Nam trong các năm tới và giới nhiều tiền không bỏ qua cơ hội đầu tư này.

Thứ hai: Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, căn nhà thứ 2 có rất nhiều loại. Từ biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển... Tuy nhiên, biệt thự có tầm nhìn ra biển có sức hấp dẫn vượt trội hơn so với phần còn lại và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông... Theo thống kê của ngành du lịch thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Độ hoàn hảo của sản phẩm này chính là lực hấp dẫn rất lớn khiến các đại gia bỏ tiền mua.

Thứ ba: Trên thực tế, do chi phí đầu tư cực lớn cho dòng sản phẩm này nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới nhà giàu mới chi trả nổi. Vì lẽ đó, việc sở hữu một căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới có tiền, của các doanh nhân thành công.

a-tb-7-ly-do-gioi-nha-giau-6100-14377933

Biệt thự hướng biển thường không được các chủ đầu tư xây dựng đại trà mà chọn lọc vị trí có view biển đẹp nhất để thi công với số lượng giới hạn nên đây là món hàng hiệu đắt tiền được các đại gia ưa chuộng. 

Thứ tư: Biệt thự biển luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và luôn có số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển lựa chọn rất khắt khe những vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết để tôn tạo nên dòng sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng.

Thứ năm: Trong 3 loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biệt thự hướng biển được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.

Thứ sáu: Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và chi phí thấp nhất làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển. Đa số các dự án biệt thự hướng biển khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng 12-20 ngày nghỉ miễn phí (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sản phẩm đặc biệt được tầng lớp trung lưu trở lên ưa chuộng trải nghiệm, trong đó giới nhà giàu và siêu giàu đứng ở top đầu.

Thứ bảy: Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển. So với các nước cùng khu vực như: Thái Lan, Philippines và cả các quốc gia phát triển như Pháp, Tây Ban Nha đều có hơn 50% là thuộc sở hữu của người nước ngoài. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, năm 2014 là 7,87 triệu lượt khách, 6 tháng đầu năm 2015 là 3,8 triệu lượt cùng với Luật Nhà ở được sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Nhận định sức hấp dẫn của biệt thự biển đang rất lớn, nhưng ông Quang vẫn lưu ý các nhà đầu tư (chủ yếu là giới nhà giàu) đổ tiền vào phân khúc này một số rủi ro có thể xảy ra. Đó là chọn sản phẩm chưa đạt đúng độ hoàn hảo của biệt thự biển khiến tài sản sụt giảm giá trị; năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư không tương xứng với quy mô dự án; người mua biệt thự biển mất cân đối dòng tiền; ế khách thuê do khoảng cách quá xa so với các đô thị lớn. 

Theo ông Quang, ngoài uy tín, thương hiệu và tiềm lực của chủ đầu tư cùng các đối tác triển khai dự án phải tốt, khách mua biệt thự biển cần xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng. Nên chọn biệt thự biển ở những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.

Ngoài ra, biệt thự biển đòi hỏi vốn đầu tư cực lớn và dài hạn. Ông Quang khuyên nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường.

Theo Vnexpress

Chỉ cách TP HCM dưới 2 giờ lái xe, The Hamptons Hồ Tràm - khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam với tiện ích riêng có sẽ là chốn nghỉ dưỡng đẳng cấp của nhiều gia đình.

Uy tín nhà đầu tư

Tanzanite International là tập đoàn phát triển bất động sản quốc tế, được thành lập và vận hành bởi một đội ngũ các chuyên gia địa ốc, tài chính và thiết kế tại Mỹ, Hong Kong và Singapore với hơn 100 năm kinh nghiệm.

Theo kế hoạch đầu tư được Tập đoàn thông báo hồi cuối năm ngoái, The Hamptons Hồ Tràm có tổng vốn đầu tư 80 triệu USD. Ngoài ra, doanh nghiệp này sẽ tiếp tục đầu tư thêm 2 dự án tại Hồ Tràm trong 10 năm tới. Tanzanite International sở hữu nguồn vốn bền vững và kinh nghiệm dày dặn, do đó tập đoàn luôn đặt uy tín và trách nhiệm phát triển dự án lên hàng đầu.

Chỉ dưới 2 giờ lái xe từ TP HCM

Hồ Tràm là bãi biển đẹp nhất huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây cũng là địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn cả triệu USD xây dựng các dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Trong đó, đáng kể là dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển đẳng cấp The Hamptons Hồ Tràm, nằm trải dọc 518m theo bờ biển.

Ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners, đồng sáng lập viên của Tanzanite International - chủ đầu tư dự án The Hamptons Hồ Tràm cho rằng, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng biển tùy thuộc nhiều vào khoảng cách với các đô thị lớn.

Những khu vực cách khu đô thị lớn 2-3 giờ lái xe sẽ thu hút nhiều dự án nghỉ dưỡng hơn so với những nơi phải di chuyển bằng máy bay. “Đồng thời, tăng trưởng số lượng xe hơi và mở rộng đường cao tốc sẽ dẫn tới phát triển các địa điểm như Hồ Tràm, Phan Thiết, Vũng Tàu", ông nói.

polyad

The Hamptons Hồ Tràm -  dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam đang mở bán. Website: http://bit.ly/TheHamptonsHoTram-vne2. Email:This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. . Hotline: 090 750 8668.

Theo ông Sơn, nhờ sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng, cụ thể là tuyến đường cao tốc nối liền TP HCM đến Hồ Tràm đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển, chỉ còn dưới 2 giờ thay vì 3-4 giờ lái xe như trước đây. Sự thuận lợi này giúp khách hàng luôn chủ động quản lý quỹ thời gian nghỉ dưỡng vào mỗi dịp cuối tuần hay trong những kỳ nghỉ dài. Đó chưa kể đến việc di chuyển đối với khách quốc tế hay khách nội địa từ các khu vực khác đến Hồ Tràm sẽ thuận tiện hơn khi dự án sân bay quốc tế Long Thành được hoàn thành.

Vì vậy, chỉ dưới 2 giờ lái xe từ TP HCM đến The Hamptons Hồ Tràm, các gia chủ có thể tự do lựa chọn bất kỳ một phương tiện nào để di chuyển. Bên cạnh đó, với khung cảnh thơ mộng trên đường đi, khách hàng sẽ rất ấn tượng với cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp được nối dài đến The Hamptons Hồ Tràm.

100% mặt tiền biển

Lấy cảm hứng từ Hamptons, New York, Mỹ, dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển The Hamptons Hồ Tràm gồm 25 biệt thự biển sang trọng (12 căn mặt tiền biển và 13 căn hướng biển) với diện tích lên đến 353m2 và khu căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển cao 20 tầng với 288 căn được thiết kế 100% mặt tiền biển.

Trong đó có 126 căn Resort Suite một phòng ngủ, diện tích 46-51m2, 126 căn Executive Resort Suite một phòng ngủ diện tích 61-67m2 và 36 căn góc Corner Resort Suite 2 phòng ngủ với diện tích 89m2. Chủ đầu tư cho biết, với mong muốn mang lại những trải nghiệm đẳng cấp, thượng lưu và sang trọng, The Hamptons Hồ Tràm là dự án nghỉ dưỡng duy nhất tại Việt Nam có toàn bộ 288 căn hộ nghỉ dưỡng hình vòng cung với 100% mặt tiền biển.

Mảng xanh chiếm trọn diện tích

The Hamptons Hồ Tràm có tổng diện tích gần 17ha chạy dài dọc bờ biển với lối kiến trúc chú trọng không gian mở liền mạch, những mảng xanh trải dài, hòa cùng với thiên nhiên.

Với hơn 87% diện tích đất dành cho cảnh quan, không gian xanh, đường nội bộ, các tiện ích dịch vụ và hơn 4.000 cây xanh các loại cùng với hồ cảnh quan rộng 10.000 m2 tạo nên khu vườn thiên nhiên bát ngát trên diện tích 129.000 m2. Chính lối quy hoạch chú trọng không gian mở liền mạch với những mảng xanh và hệ số sử dụng đất thấp nhất trên thị trường - chỉ 0,51, đem đến cho chủ sở hữu nhiều không gian nghỉ ngơi thư giãn bên người yêu thương.

Từng ngôi nhà tại The Hamptons Hồ Tràm, dù là căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển hay biệt thự biển sang trọng đều tràn ngập nắng, gió, ánh sáng tự nhiên để đảm bảo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

polyad

Trong mỗi căn hộ nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm, phòng tắm được thiết kế với tầm nhìn trực diện ra biển.

Thiết kế đẳng cấp quốc tế

Dự án The Hamptons Hồ Tràm được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư, thiết kế tài năng và chuyên nghiệp nổi tiếng thế giới gồm Sala Design Group (Singapore), 2050 Architectural + Planning và KKS International (Singapore).

Tất cả vật liệu sử dụng xây dựng The Hamptons Hồ Tràm được lựa chọn tinh tế, tỉ mỉ, đạt đến sự hoàn hảo trong sáng tạo, thẩm mỹ và sang trọng. Với ngôn ngữ thiết kế “mang thiên nhiên vào cuộc sống”, các chuyên gia từ Sala Design Group (Singapore) kiến tạo nên khu vườn thiên nhiên bát ngát trên diện tích 129.000 m2 với hơn 4.000 cây xanh kết hợp hài hòa ánh sáng tự nhiên và hồ cảnh quan rộng 10.000 m2, sáng tạo nên không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp.

2050 Architectural + Planning, đơn vị phụ trách thiết kế kiến trúc khắc họa khối căn hộ nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển của The Hamptons Hồ Tràm với đường cong nghệ thuật đem đến tầm nhìn biển cho mọi căn hộ nghỉ dưỡng.

Từ những sự chăm chút tỉ mỉ về cảnh quan và thiết kế kiến trúc, đơn vị thiết kế nội thất KKS International tiếp tục mang lại cho chủ sở hữu cảm giác hòa mình vào biển cả tại tất cả các không gian trong từng căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển.

Ý tưởng thiết kế độc đáo - trong đó phòng khách và phòng ngủ được ngăn cách thông minh vừa mang đến không gian mở, vừa đảm bảo sự riêng tư khi yên giấc cho gia chủ. Đặc biệt, 36 căn góc Corner Resort Suite thiết kế tinh tế nối liền không gian giữa phòng khách và phòng ngủ, cho chủ sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 270 độ trước biển trời xanh bao la.

Thiết kế tinh tế nối liền không gian giữa phòng khách và phòng ngủ mang lại cảm giác hòa mình vào biển cả tại tất cả không gian trong từng căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển.

6-diem-doc-dao-cua-du-an-nghi-duong-the-hamptons-ho-tram-2

Thiết kế tinh tế nối liền không gian giữa phòng khách và phòng ngủ mang lại cảm giác hòa mình vào biển cả tại tất cả không gian trong từng căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển.

Nhiều tiện tích khu vực đẳng cấp

Dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển The Hamptons Hồ Tràm là một không gian sống đẳng cấp, hiện đại với những tiện nghi hoàn hảo đến từng chi tiết, nhằm đáp ứng nhu cầu một cách tinh tế cho cộng đồng cư dân với đẳng cấp sống thượng lưu trong tương lai.

Ngoài tiện ích nội khu, các chủ sở hữu còn tiếp cận với hạ tầng ngoại khu sang trọng sẵn có như tiếp giáp với sân golf The Bluffs (một trong những sân golf đẹp nhất châu Á) và cách casino phong cách Las Vegas chỉ 5 phút đi xe. Chưa kể dự án còn nằm đối diện dự án sân golf thứ 2 sắp khởi công xây dựng và cách suối nước nóng Bình Châu và khu du lịch Lộc An chỉ 20km và lân cận là khu bảo tồn thiên nhiên.

Thanh Thư

Lợi thế tiệm cận TP.HCM chỉ dưới 2 giờ lái xe, cùng nhu cầu lưu trú tăng cao, Bà Rịa-Vũng Tàu đang là “điểm nóng” mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt là Hồ Tràm, một thiên đường nghỉ dưỡng mới đang thành hình, trở thành một điểm khó cưỡng của các nhà đầu tư.

“Điểm nóng” Bà Rịa – Vũng Tàu

Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng của Bà Rịa – Vũng Tàu, trước hết nằm ở lợi thế là địa phương có bãi biển dài và đẹp bậc nhất tiệm cận đô thị lớn nhất nước là TP.HCM.

Ông Nguyễn Nam Sơn, Chủ tịch Tập đoàn Tanzanite International cho biết, BĐS nghỉ dưỡng đang phát triển theo hướng tiệm cận những đô thị lớn vô cùng hấp dẫn. Những khu vực càng gần khu đô thị lớn, chỉ cách 2-3 giờ lái xe, thì càng tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng hơn so với những khu vực phải di chuyển bằng máy bay. Ví dụ từ Thái lan cho thấy rõ hơn về nhận định này, trong giai đoạn 2006-2014, lượng căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng ở Pataya và Huahin là 40.000, trong khi ở Phuket và đảo Koh Samui là 5.000. Số căn hộ được người Thái Lan mua ở khu vực Pataya và Huahin cũng chiếm đến 90%.

“Tại Việt Nam, lượng xe hơi và tổng chiều dài đường cao tốc đang tăng mạnh. Số người sử dụng xe ô tô tăng cao đang hình thành thói quen lái xe ra khỏi TP.HCM để nghỉ dưỡng cuối tuần. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng ở các khu vực nằm gần TP.HCM trong dưới 2 giờ lái xe sẽ tăng trưởng đáng kể, cụ thể là bất động sản tại khu vực Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu”, ông Sơn nói.

Thực tế cho thấy, với văn hóa nghỉ ngơi của người Việt, nhận định của ông Sơn là hoàn toàn có cơ sở. Nếu muốn đi nghỉ dưỡng ở Nha Trang hay Phúc Quốc, thường phải đi bằng đường hàng không và ít nhất những gia đình sẽ phải mất gần 5 tiếng đồng hồ cho các thời gian chuẩn bị, check in…Trong khi đó, với những khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu, đặc biệt là Hồ Tràm họ sẽ tiết kiệm được một khoảng thời gian đáng kể - thứ luôn thiếu ở những người bận rộn. Đó là chưa nói đến vấn đề chi phí cho chuyến nghỉ ngơi, đi xe thường ít tốn kém hơn rất nhiều so với máy bay.

Hồ Tràm nơi có bờ biển đẹp nhất nước theo bình chọn của tạp chí Mỹ
Hồ Tràm nơi có bờ biển đẹp nhất nước theo bình chọn của tạp chí Mỹ

Không chỉ có lợi thế về vị trí, phù hợp với nhu cầu sử dụng xe hơi, Bà Rịa – Vũng Tàu còn thu hút các nhà đầu tư bởi suất đầu tư cho mỗi sản phẩm thấp hơn so với các khu vực khác như Đà Nẵng, Phú Quốc và lượng khách lớn hơn do đáp ứng được nhu cầu của nhiều người. Bà Rịa – Vũng Tàu có nguồn nhu cầu khổng lồ từ con số 16 triệu lượt khách đến nghỉ dưỡng mỗi năm. Con số này cao gấp 4 lần Nha Trang và hàng chục lần Phú Quốc, những thị trường sôi động khác.

“Điểm sôi” Hồ Tràm

Tiềm năng lớn của Bà Rịa – Vũng Tàu đang hút hàng chục siêu dự án nghỉ dưỡng. Đặc biệt là Hồ Tràm, khu vực trung tâm của Bà Rịa – Vũng Tàu, có bờ biển đẹp nhất nước theo bình chọn của tạp chí Mỹ. Hơn thế nữa, quỹ đất mặt tiền bờ biển tại Hồ Tràm chỉ dài 14 km.

Tiềm năng của Hồ Tràm thể hiện rõ ở việc các chủ đầu tư mạnh tay rót vốn lập nên các siêu dự án để đáp ứng nhu cầu. Đơn cử như dự án như The Hamptons Hồ Tràm xác lập đẳng cấp bằng tiêu chuẩn nguyên mẫu của The Hamptons New York, nơi tập trung của giới tài phiệt và ngôi sao nước Mỹ. The Hamptons Hồ Tràm, dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển duy nhất đang mở bán tại Hồ Tràm, chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe đang là tiêu điểm săn đón của giới đầu tư.

Dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển duy nhất đang mở bán tại Nhà mẫu The Hamptons Hồ Tràm: 65A Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Dự án nghỉ dưỡng 100% mặt tiền biển duy nhất đang mở bán tại Nhà mẫu The Hamptons Hồ Tràm: 65A Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Ông Nguyễn Quang Hải, chủ hệ thống nhà hàng tại TP.HCM và cũng là nhà đầu tư, hồ hởi: “Hồ Tràm là khu vực đang được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chú ý, đầu tư càng sớm thì chi phí càng thấp và có nhiều lợi thế”. Theo ông Hải, với những dự án đẳng cấp như The Hamptons Hồ Tràm, tọa lạc tại vị trí chiến lược, cùng với việc nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng khan hiếm mà nguồn cầu sẽ tăng đột biến, thì tỷ lệ nhà đầu tư chen chân là rất lớn.

Tanzanite International tại Việt Nam không giấu tham vọng tạo sự đột phá, và dấu ấn mới trong ngành BĐS nghỉ dưỡng Việt với dự án The Hamptons Hồ Tràm. Tất cả các công đoạn của dự án từ vị trí, kiến trúc, tiện ích đều được tính toán kỹ lưỡng. Dự án không chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp Mỹ mà còn là một kênh đầu tư dành cho những chủ sở hữu có tầm nhìn chiến lược.

Mỗi căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển, biệt thự biển đều được thiết kế tỉ mỉ với vật liệu sang trọng
Mỗi căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển, biệt thự biển đều được thiết kế tỉ mỉ với vật liệu sang trọng

“Cùng với chính sách tài chính linh động, dự án The Hamptons Hồ Tràm sẽ mang đến cho khách hàng một tài sản bất động sản có vị trí chiến lược với tỷ suất lợi nhuận tăng theo thời gian. Trong 2 năm đầu, chúng tôi sẽ đảm bảo 5% tiền mặt cho khách hàng. Vào năm thứ 3, khi hoạt động của resort đã ổn đinh, tỷ suất sẽ đạt hơn 6% và tăng dần theo thời gian”, ông Nguyễn Nam Sơn, Chủ tịch Tập đoàn Tanzanite International khẳng định.

Đây là một tỷ suất sinh lợi đáng kể bởi, theo các chuyên gia bất động sản, sau chu kỳ 5 năm bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị lên đến 30% so với thời gian đầu. Với The Hamptons Hồ Tràm, ngoài việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, cơ hội đầu tư sinh lời cao chủ sở hữu còn được tặng 40 đêm nghỉ dưỡng trong năm. Số đêm nghỉ này khách hàng có thể tận hưởng nhiều lần, hay tặng gia đình, bạn hữu hoặc đối tác.

VÌ SAO CĂN HỘ CAO CẤP CHO THUÊ Ở QUẬN 1 ĐẮT HÀNG?

Giá cho thuê căn hộ ở quận 1 (TP. Hồ Chí Minh) đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực, dao động từ 1.500 – 3.000 USD/tháng và cung hiện vẫn không đáp ứng đủ cầu.

Nhu cầu đó xuất phát từ sự dịch chuyển mạnh mẽ cơ hội làm ăn và tầm nhìn phát triển của TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khi Việt Nam vừa gia nhập TPP, AEC.

VHGR Salekit Aqua 80

Giá căn hộ cao cấp cho thuê quận 1 đang ở mức ngang ngửa với các đô thị trong khu vực

Tỷ suất lợi nhuận cao

Thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá cho thuê trung bình của căn hộ hạng A tại quận 1 là 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, những người có nhu cầu thuê vẫn phải “đỏ mắt” tìm.

Hầu hết căn hộ tại quận 1 đều là căn hộ hạng A. Theo số liệu của Savills Việt Nam trong quý 1/2016, các căn hộ hạng A tại TP. Hồ Chí Minh có tỷ lệ hấp thụ lên đến 23%. Còn theo đánh giá của Công ty tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam, tỷ suất lợi nhuận từ thị trường căn hộ cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh luôn ở mức 7 – 8%, cao nhất cả nước và nằm trong top của khu vực.

Trao đổi với báo chí, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường cho thuê căn hộ ở khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục có sự bứt phá vì nhu cầu đang tăng cao. Nhu cầu này xuất phát từ sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư khi Việt Nam vừa gia nhập TPP và AEC, thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư, chuyên gia, lao động bậc cao. Và quận 1 với vai trò trung tâm tài chính, kinh tế của thành phố lớn nhất nước đang có sức hút lớn nhất.

VHGR Salekit Aqua 15

Phát triển dự án căn hộ cao cấp ở bờ Tây sông Sài Gòn có thể giúp TPHCM cân bằng cán cân cung – cầu ở thị trường căn hộ cao cấp cho thuê

Quy luật của sự phát triển

Câu chuyện về cơn sốt nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở quận 1 hiện nay – trên thực tế – chỉ là một lát cắt trong chuyển động phát triển của TP. Hồ Chí Minh. Bởi đó là điều tất yếu của quá trình hội nhập, trong bối cảnh Việt Nam vừa gia nhập TPP, AEC và TP. Hồ Chí Minh đang đặt ra mục tiêu tìm lại vị trí số 1 khu vực.

Trong cuộc tọa đàm tại báo Tuổi Trẻ tháng 9/2015, với chủ đề phát huy sức hút của “thỏi nam châm” – TP. Hồ Chí Minh, bà Madhu Raghunath – Điều phối Chương trình Phát triển đô thị và Quản lý rủi ro thiên tai của Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam từng nhấn mạnh: “TP. Hồ Chí Minh phải phát huy “lợi thế tích tụ”. Nghĩa là phải luôn bảo đảm được nhu cầu sinh sống, làm việc cho một lượng lớn cư dân với chất lượng sống ngày càng được nâng lên”.

Bà Madhu Raghunath khẳng định yêu cầu phát huy “lợi thế tích tụ” của thành phố ngày càng cao khi Việt Nam đã gia nhập TPP, AEC… Các nhà đầu tư, lao động trình độ cao trong và ngoài nước sẽ đổ về trung tâm lớn như TP. Hồ Chí Minh.

TS. Huỳnh Thế Du, Giám đốc đào tạo Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cũng chia sẻ trên báo Tuổi Trẻ rằng TPHCM vẫn chưa phát huy hết lợi thế này. Ông dự báo trong tương lai gần, độ “nén” từ những doanh nhân, chuyên gia, lao động bậc cao sẽ tăng mạnh tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh như quận 1. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của họ rất lớn nhưng khả năng đáp ứng hiện tại vẫn chưa đủ.

Tuy nhiên, với quy hoạch mới từ UBND TP. Hồ Chí Minh: Chuyển dịch công năng các khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các dự án căn hộ cao cấp, tiêu biểu như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành đô thị sinh thái đẳng cấp, TP. Hồ Chí Minh có cơ hội cân bằng cán cân cung – cầu thị trường căn hộ cao cấp cho thuê. Điều này vừa giải quyết hiệu quả nhu cầu của một nhóm người sẽ đóng vai trò chìa khóa cho sự phát triển mạnh mẽ của thành phố, vừa giúp giải phóng một phần “lợi thế tích tụ” để TP. Hồ Chí Minh nắm chắc cơ hội phát triển trong thời gian tới.

Minh Viễn

CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CONDOTEL THE HAMPTONS HỒ TRÀM

288 Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Condotel The Hamptons Hồ Tràm mang tới cơ hội đầu tư ưu việt dành cho khách hàng. Điểm nhất trong mỗi căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Hampton là ban công với cửa trượt kính lớn mang quang cảnh bãi biển và đại dương tuyệt đẹp. Chúng tôi – Đơn vị phân phối độc quyền Condotel The Hamptons tại miền Bắc xin giới thiệu tới quý khách toàn bộ thông tin dự án như sau:

SẮP RA MẮT CHÍNH THỨC DỰ ÁN THE HAMPTONS HỒ TRÀM

♦ 288 căn hộ nghỉ dưỡng The Hamptons Condotel cao cấp

♦ 23 biệt thự The Hamptons Villa hướng biển tuyệt đẹp

Phối cảnh dự án The Hamptons Hồ Tràm

     THÔNG TIN CHI TIẾT THE HAMPTONS HỒ TRÀM CONDOTELbg-title1

♠  Khối căn hộ nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm Condotel cao 20 tầng

♠ Tổng số căn hộ: 288 căn

♠ 100% Condotel Hamptons Hồ Tràm mặt tiền biển

♠ 126 căn Resort Suite 1 phòng ngủ: diện tích 46 – 51 m2,

♠ 126 căn Executive Suite 1 phòng ngủ+: diện tích 61 – 69 m2, dành cho 3-4 người

♠ 36 căn góc Corner Suite 2 phòng ngủ: diện tích 89 m2, dành cho 4-6 người

    THIẾT KẾ CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤPbg-title1

MẶT BẰNG CĂN RESORT SUITE 1 PHÒNG NGỦ

Mặt bằng căn hộ The Hamptons 1 phòng ngủ

icon-checksignCăn hộ 1 phòng ngủ dành cho 1-3 người nghỉ dưỡng tại The Hamptons Hồ Tràm bao gồm một phòng khách, phòng bếp nhỏ, phòng ăn thiết kế tinh tế. Phòng ngủ nội thất sang trọng và một phòng tắm hiện đại.

Căn hộ The Hamptons Hồ Tràm Condotel 1 phòng ngủ

MẶT BẰNG CĂN RESORT SUITE 1 PHÒNG NGỦ +

Mặt bằng căn hộ The Hamptons 1 phòng ngủ +

icon-checksignCăn hộ 1 phòng ngủ +1 diện tích 61-67m2 là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có 3-4 thành viên tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời tại Khu nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm.

Căn hộ The Hamptons Hồ Tràm 1 Phòng ngủ +1

MẶT BẰNG CĂN RESORT SUITE 2 PHÒNG NGỦ

Mặt bằng căn hộ The Hamptons 2 phòng ngủ +

 icon-checksignChỉ có 36 Căn hộ 2 phòng ngủ The Hamptons Hồ Tràm nằm tại vị trí góc dành cho khách hàng và nhà đầu tư thông minh. Diện tích căn hộ phù hợp dành cho  4-6 thành viên gia đình, bạn bè tới nghỉ dưỡng.

Thiết kế căn hộ The Hamptons 2 phòng ngủ

Thiết kế phòng ngủ căn hộ Condotel The Hamptons

    CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!bg-title1

Khách hàng mong ước gì tại The Hamptons Hồ Tràm

Thấu hiểu những mong muốn của khách hàng về một căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích hàng đầu. Chủ đầu tư Tanzanite International đã xây dựng và phát triển dự án The Hamptons Hồ Tràm nhằm đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp của khách hàng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển rầm rộ như hiện nay, sở hữu căn hộ Condotel The Hamptons Condotel là một phương án đầu tư sinh lời hấp dẫn=. Chủ sở hữu căn hộ cao cấp có quyền tham gia chương trình cho thuê lại Condotel của mình, giao lại căn hộ cho đơn vị quản lý hàng đầu và hưởng lợi tức chia sẻ có thể lên tới 8%/năm.

 

Quý khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Condotel The Hamptons Hồ Tràm vui lòng liên hệ với chúng tôi:

    LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁNbg-title1

Quý khách hàng đang có nhu cầu tìm hiều về:

icon-checksignThông tin mở bán mới nhất

icon-checksignChính sách bán hàng và tiến độ dự án The Hamptons Hồ Tràm

icon-checksignChi tiết thiết kế căn hộ, mặt bằng

icon-checksignCác thủ tục phát lý & Hợp đồng mua bán

icon-checksignƯu đãi vay hỗ trợ lãi xuất

.icon-checksign…Và những thông tin hữu ích khác

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

icon-checksignĐể có thông tin mới nhất, chính xác nhất về dự án The Hamptons Hồ Tràm

icon-checksignĐể được báo giá chính xác từ chủ đầu tư

icon-checksignĐể sở hữu biệt thự, căn hộ vị trí đẹp nhất

 

icon-checksignĐể được tư vấn các gói vay hỗ trợ lãi suất ưu đãi, thời gian vay dài nhất

Liên hệ: 0977.668393 - 0909 668 393

Trang 6 / 10