Hội đồng quản trị Tanzanite International

Đội ngũ chuyên gia và các thành viên trong hội đồng quản trị của Tanzanite International đều đến từ những công ty và tập đoàn thiết kế, phát triển và đầu tư bất động sản quốc tế với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản ở thị trường Châu Á.

1

Hội đồng quản trị

Dự án tiêu biểu của Tanzanite International : 

Dưới đây là các dự án tiêu biểu trong và ngoài nước của các thành viên Hội đồng Quản trị của chúng tôi đã từng tham gia thực hiện: Constance Ephelia Resort, Seychelles Tiến sĩ Colin K. Okashimo, 20trees & 20trees West, Melawati, Malaysia, Constance Belle Mare Plage, Mauritius  và  Ameera Residences, Kuala Lumpur, Malaysia do Tiến sĩ Colin K. Okashimo thực hiện quy hoạch tổng thể & kiến trúc cảnh quan, ANA InterContinental Manza Beach Resort và ANA InterContinental Tokyo, Nhật Bản do ông Calvin Chou đầu tư…

Galaxy Mega Casino & Resort, Macau, Trung Quốc

Ông Nguyễn T. Tuấn Thiết kế / Quản lý dự án

Galaxy Mega Casino & Resort là khu nghỉ mát tích hợp đầu tiên tại Macau Cotai, giai đoạn 1 của khu nghỉ mát bắt đầu đi vào hoạt động vào năm 2011.

3

Galaxy Mega Casino & Resort tại Ma Cau, Trung Quốc

Giai đoạn 1 tọa lạc trên 14 ha bao gồm ba khách sạn năm sao với hơn 2.000 phòng sang trọng, một sòng bạc 200,000m², hơn 50 nhà hàng ăn uống, 2,700m² khu vực bán lẻ cao cấp, 6,000m² hồ bơi và hai hồ bơi nước nóng công cộng, hồ bơi trong nhà cho mỗi khách sạn và hồ bơi / bể sục riêng cho 10 căn biệt thự sang trọng.4

Khu nghỉ mát tích hợp hoành tráng đầu tiên tại Ma Cau

Jumeirah Vittaveli, Đảo Bolifushi, Maldives

Tiến sĩ Colin K. Okashimo Quy hoạch tổng thể & Kiến trúc cảnh quan

Khai trương vào năm 2011, resort 5 sao Jumeirah Vittaveli bao gồm 89 biệt thự và suite với hồ bơi riêng nằm ngay cạnh bãi biển hoặc đầm phá. Khu nghỉ mát cũng bao gồm 4 nhà hàng và quán bar, nhiều tiện nghi giải trí và nghỉ dưỡng bao gồm một trung tâm lặn, spa và trung tâm thể dục thể hình và một trong những khu vui chơi

giải trí dành cho trẻ em lớn nhất ở Maldives.5

6

The Grand Hồ Tràm, Việt Nam

Ông Heng Huat Low Thiết kế & Trang trí nội thất

Là khu nghỉ mát-casino bãi biển 5 sao đầu tiên của Việt Nam,The Grand Hồ Tràm Strip là một khu phức hợp 550 triệu USD tọa lạc trên 162 ha đất ven biển Hồ Tràm, Việt Nam.

7

8

Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế được thiết kế sang trọng

 Hoàn thành vào năm 2013, giai đoạn 1 của dự án bao gồm một khách sạn 5 sao 541 phòng ngủ, các cơ sở vui chơi giải trí bao gồm các câu lạc bộ, quán bar và nhà hàng, một phòng hội nghị 1500 người, trung tâm casino 7200 mét vuông và một sân golf 80 ha được thiết kế bởi Greg Norman. Giai đoạn 2 được bắt đầu xây dựng trong quý hai 2015.

9 2

Nội thất hiện đại sang trọng bậc nhất

Banyan Tree & Angsana Lăng Cô, Việt Nam

Ông Heng Huat Low, Thiết kế & Trang trí nội thất

Banyan Tree Lăng Cô với 32 biệt thự hồ bơi ven hồ mặn và 17 biệt thự hồ bơi bãi biển, và Angsana Lăng Cô, khu nghỉ dưỡng 4,5 sao với 229 phòng, là một phần của khu phức hợp Laguna Lăng Cô, khu phức hợp lớn nhất tại Việt Nam.

12

13

Banyan Tree & Angsana Lăng Cô – Khu phức hợp lớn nhất tại Việt Nam

Khai trương vào năm 2012, Laguna Lăng Cô tọa lạc trên 280 ha đất với tổng đầu tư 875 triệu Đô la Mỹ. Dự án bao gồm một sân golf 18 lỗ được thiết kế bởi Sir Nick Faldo, 7 nhà hàng, 2 spa, cửa hàng bán lẻ khác nhau, MICE và các trung tâm tiệc cưới.14

thiết kế hiện đại nhưng vẫn giữ được nét truyền thống

Mục tiêu của Tanzanite International

Xây dựng cuộc sống đẳng cấp quốc tế

Tanzanite International, định nghĩa đẳng cấp sống bằng những khu nghỉ dưỡng và khu dân cư ven biển với thiết kế mang tầm cỡ quốc tế, tạo nên một không gian sống thoải mái, đầy đủ những tiện nghi được chăm chút tinh tế nhằm phục vụ một cộng đồng đẳng cấp.

Tiện lợi: Đẳng cấp sống bắt đầu từ sự tiện lợi – các dự án nằm trong bán kính chỉ 2 giờ lái xe từ Thành phố Hồ Chí Minh.

Đầy đủ tiện nghi: Không gian sống đẳng cấp của mang đến đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, các hoạt động thư giãn và vui chơi giải trí cho từng thành viên gia đình tại mọi thời điểm trong ngày.

Bảo an: Phong cách sống đẳng cấp còn được định nghĩa bởi an ninh nghiêm ngặt – 24 giờ một ngày, 7 ngày trong tuần, trong suốt thời gian quý khách lưu trú tại khu nghỉ dưỡng và ngay cả khi vắng mặt.

Dịch vụ quản lý hoàn hảo: Đẳng cấp cũng đồng nghĩa với việc sở hữu các căn hộ và biệt thự tại khu nghỉ dưỡng với không chút đắn đo, lo lắng, khi mà tất cả các công tác bảo trì và quản lý được đảm bảo bởi một đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.

Tỉ mỉ trong thiết kế

Một thiết kế tuyệt hảo là thiết yếu trong việc tạo ra một không gian sống đẳng cấp. Chúng tôi hợp tác với đội ngũ kiến trúc sư và thiết kế tài năng từ khắp nơi trên thế giới, những người cùng chúng tôi theo đuổi sự hoàn hảo trong sáng tạo, thẩm mỹ và chất lượng, nhờ đócho phép chúng tôi mang đến cho khách hàng Việt Nam lối sống đẳng cấp hàng đầu thế giới. Thiết kế của chúng tôi tích hợp ánh sáng tự nhiên, những khu vườn nghệ thuậ, hồ cảnh quan, và hồ bơi với kiến trúc hiện đại nhằm tạo ra một không gian sống thanh lịch, thoải mái và đầy đủ tiện nghi cho đẳng cấp sống của khách hàng.

Chất lượng và kỹ nghệ

Từ những vật liệu tốt và thích hợp nhất hiện có, Tanzanite International luôn theo đuổi sự hoàn mỹ về chất lượng vật liệu và tôn vinh các kỹ nghệ truyền thống cho mỗi không gian sống.

Những dự án được thiết kế luôn nhắm tới mục đích đáp ứng những tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, nơi đẳng cấp và tiện nghi được cân bằng với nhu cầu bảo trì, bảo dưỡng.

Tanzanite International sở hữu khoảng 2 km chiều dài bờ biển ở Việt Nam, phần lớn ở khu vực Hồ Tràm, một điểm đến nghỉ dưỡng đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, và là nơi hội tụ những bãi biển đẹp nhất, cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 120 phút lái xe.

Với đội ngũ chuyên gia tài năng và giàu kinh nghiệm, những dự án của tập đoàn Tanzanite International được kỳ vọng sẽ trở thành sản phẩm đẳng cấp và đáng đầu tư bật nhất Việt Nam. 

 

 

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa công bố danh sách 4 dự án bất động sản được phép chuyển nhượng trong năm 2016 căn cứ theo các quyết định của UBND Tp.HCM.

Theo đó, dự án Vinhomes Central Park (vị trí tại phường 22, quận Bình Thạnh) được chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát cho Công ty TNHH Quản lý bất động sản theo quyết định của UBND Tp.HCM vào tháng 3/2016. Đáng chú ý, 2 pháp nhân trong thương vụ chuyển nhượng này đều thuộc Tập đoàn Vingroup.

Được biết, Vinhomes Central Park là dự án có tổng mức đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, quy mô hơn 43 ha. Dự án có điểm nhấn là tòa nhà 81 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Vinhomes Central Park là khu đô thị gồm khu căn hộ, biệt thự, văn phòng, công viên, trường học, bệnh viện, khu giải trí, khởi công vào tháng 10/2014. Toàn bộ dự án sẽ khánh thành vào năm 2017.

VHGR Salekit Aqua 8  
 
Vinhomes Central Park là một trong số các dự án bất động sản được Tp.HCM đồng ý chuyển nhượng

Tiếp theo là dự án khu nhà ở đường Lương Định Của (tên thương mại: De Capella) thuộc phường Bình Khánh, quận 2 được chuyển giao từ Công ty cổ phần Phát triển Kinh tế Kỹ thuật Sài Gòn cho công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Dự án này triển khai trên khu đất 4.684 m2 gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng với 19 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và 2 hầm đậu xe, hiện đang thi công phần móng. Vào tháng 1/2016, Quốc Cường Gia Lai đã mở bán đợt 1 dự án với 70 căn hộ, đến tháng 5/2016, doanh nghiệp này mở bán đợt 2 với khoảng 200 căn, dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao nhà vào tháng 3/2018.

Dự án thứ 3 nằm trong danh sách được chuyển nhượng là chung cư cao tầng kết hợp thương mại-dịch vụ tại 290 An Dương Vương, quận 5. Đây là thương vụ chuyển nhượng từ Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa cho Công ty cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt theo Quyết định 2339/QĐ-UBND Tp.HCM ngày 11/05/2016.

Dự án này còn có tên thương mại là The EverRich Infinity, quy mô gồm 300 căn studio (diện tích từ 31 m2/căn), 432 căn hộ cao cấp (từ 70-120 m2/căn) và 6 căn penhouse (330 m2/căn). Dự án này hiện đang được chủ đầu tư mở bán và dự kiến cuối năm 2016 sẽ bàn giao nhà.

Cuối cùng là dự án khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức được chuyển nhượng từ Công ty cổ phần đầu tư & phát triển Dự án Hạ Tầng Thái Bình Dương sang Công ty CP dịch vụ & xây dựng Địa ốc Đất Xanh theo quyết định UBND Tp.HCM ngày 17/05/2016. Dự án này còn có tên gọi là Cao ốc văn phòng và căn hộ Cecico 135, vị trí tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM.

Được biết, tổng mức đầu tư dự kiến của Cecico 135 vào khoảng 237 tỷ đồng, triển khai trên khu đất 2.401 m2. Thương vụ này có giá trị nhận chuyển nhượng khoảng 40 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm tiền sử dụng đất (tiền sử dụng đất dự kiến khoảng 26 tỷ đồng).

(Theo Thời báo kinh doanh) 

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa công bố danh sách 4 dự án bất động sản được phép chuyển nhượng trong năm 2016 căn cứ theo các quyết định của UBND Tp.HCM.

Theo đó, dự án Vinhomes Central Park (vị trí tại phường 22, quận Bình Thạnh) được chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát cho Công ty TNHH Quản lý bất động sản theo quyết định của UBND Tp.HCM vào tháng 3/2016. Đáng chú ý, 2 pháp nhân trong thương vụ chuyển nhượng này đều thuộc Tập đoàn Vingroup.

Được biết, Vinhomes Central Park là dự án có tổng mức đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, quy mô hơn 43 ha. Dự án có điểm nhấn là tòa nhà 81 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Vinhomes Central Park là khu đô thị gồm khu căn hộ, biệt thự, văn phòng, công viên, trường học, bệnh viện, khu giải trí, khởi công vào tháng 10/2014. Toàn bộ dự án sẽ khánh thành vào năm 2017.

dự án bất động sản
Vinhomes Central Park là một trong số các dự án bất động sản được Tp.HCM đồng ý chuyển nhượng

Tiếp theo là dự án khu nhà ở đường Lương Định Của (tên thương mại: De Capella) thuộc phường Bình Khánh, quận 2 được chuyển giao từ Công ty cổ phần Phát triển Kinh tế Kỹ thuật Sài Gòn cho công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Dự án này triển khai trên khu đất 4.684 m2 gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng với 19 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và 2 hầm đậu xe, hiện đang thi công phần móng. Vào tháng 1/2016, Quốc Cường Gia Lai đã mở bán đợt 1 dự án với 70 căn hộ, đến tháng 5/2016, doanh nghiệp này mở bán đợt 2 với khoảng 200 căn, dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao nhà vào tháng 3/2018.

Dự án thứ 3 nằm trong danh sách được chuyển nhượng là chung cư cao tầng kết hợp thương mại-dịch vụ tại 290 An Dương Vương, quận 5. Đây là thương vụ chuyển nhượng từ Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa cho Công ty cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt theo Quyết định 2339/QĐ-UBND Tp.HCM ngày 11/05/2016.

Dự án này còn có tên thương mại là The EverRich Infinity, quy mô gồm 300 căn studio (diện tích từ 31 m2/căn), 432 căn hộ cao cấp (từ 70-120 m2/căn) và 6 căn penhouse (330 m2/căn). Dự án này hiện đang được chủ đầu tư mở bán và dự kiến cuối năm 2016 sẽ bàn giao nhà.

Cuối cùng là dự án khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức được chuyển nhượng từ Công ty cổ phần đầu tư & phát triển Dự án Hạ Tầng Thái Bình Dương sang Công ty CP dịch vụ & xây dựng Địa ốc Đất Xanh theo quyết định UBND Tp.HCM ngày 17/05/2016. Dự án này còn có tên gọi là Cao ốc văn phòng và căn hộ Cecico 135, vị trí tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM.

Được biết, tổng mức đầu tư dự kiến của Cecico 135 vào khoảng 237 tỷ đồng, triển khai trên khu đất 2.401 m2. Thương vụ này có giá trị nhận chuyển nhượng khoảng 40 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm tiền sử dụng đất (tiền sử dụng đất dự kiến khoảng 26 tỷ đồng).

(Theo Thời báo kinh doanh) 

Mới đây, Công ty Xây dựng Cotec (Coteccons) đã có công bố chính thức về việc trúng gói thầu xây dựng phần thân của tòa nhà The Landmark 81. Đây là tòa nhà cao thứ 8 trên thế giới do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

The Landmark 81
Sau khi hoàn thành, The Landmark 81 dự kiến
sẽ là tòa nhà cao thứ 8 trên thế giới

Được biết gói thầu này có tổng giá trị là 2.000 tỷ đồng và Coteccons sẽ có tổng cộng 882 ngày để hoàn thành dự án. Trước đó, nhà thầu này từng trúng gói thầu xây dựng 3 tầng hầm cũng của tòa tháp The Landmark 81 với giá trị 800 tỷ. Ngoài ra, nếu thực hiện luôn phần hoàn thiện hết công trình thì giá trị gói thầu sẽ lên đến gần 6.000 tỷ đồng.

Để được trúng thầu dự án The Landmark 81, sau khi mở thầu quốc tế, Coteccons đã phải vượt qua 2 đối thủ lớn trong lĩnh vực xây dựng của thế giới là Lotte và SangYong.

Với chiều cao công trình là 461m, dự kiến sau khi hoàn thành, The Landmark 81 sẽ là tòa nhà đầu tiên của Việt Nam được ghi danh vào vị trí thứ 8 trong 10 tòa nhà cao nhất thế giới như Burj Khalifa (848m), Shanghai Tower (632m), One World Trade Center (546m) hay Petronas Towers (451m)...

Ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch HĐQT của Coteccons, cho biết để trúng thầu dự án này, Coteccons đã tiến hành liên kết với Tập đoàn Obayashi đến từ Nhật Bản - một trong những tập đoàn xây dựng lớn nhất của Nhật Bản với doanh số hàng năm lên đến 1.400 tỷ yên. Đây cũng là công ty xây dựng tòa tháp truyền hình Tokyo, hiện đang nắm kỷ lục tháp truyền hình cao nhất thế giới.

Ở Việt Nam hiện chỉ có 3 tòa nhà có chiều cao trên 60 tầng và đều do các nhà thầu quốc tế thực hiện.

(Theo Vnexpress) 

Ngày 12/6/2016, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức mở bán dự án Khu đô thị bên Vịnh biển đẹp bậc nhất Việt Nam - Vinhomes Dragon Bay, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Nhân dịp mở bán, Vingroup áp dụng gói hỗ trợ nội thất lên tới 400 triệu đồng, miễn phí 6 tháng tiền thuê mặt bằng kinh doanh cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác.

Dự án Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay Hạ Long tọa lạc tại đường Bến Đoan, phường Hồng Gai, trung tâm TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Là khu đô thị nằm ngay bên bờ Vịnh Hạ Long, Vinhomes Dragon Bay kết hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng mang vẻ đẹp tự nhiên của biển, núi và phong cảnh kỳ quan thiên nhiên thế giới. Với tiến độ triển khai ấn tượng và cũng là thế mạnh của Vingroup, các căn nhà phố thương mại Vinhomes Dragon Bay đã xong móng và đang thi công lên các tầng trên, đặc biệt, một số dãy Shophouse đang được xây dựng đến tầng 3. Từ ngày 12/6/2016, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán chính thức với chủ đầu tư ngay sau khi đặt cọc. Đây là thông tin được hầu hết khách hàng quan tâm mong đợi.

 mở bán dự án Vinhomes Dragon Bay
Phối cảnh minh họa dự án Vinhomes Dragon Bay

Nhân sự kiện trọng đại này, Vingroup đã công bố chương trình ưu đãi đặc biệt. Cụ thể, từ nay đến ngày 15/6/2016, khách hàng mua Nhà phố thương mại tại dự án Vinhomes Dragon Bay sẽ được hỗ trợ gói nội thất shophouse lên đến 400 triệu đồng; miễn phí 6 tháng tiền thuê mặt bằng kinh doanh. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng các chính sách hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn shophouse với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng; miễn phí 3 năm dịch vụ quản lý và tặng 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại chuỗi Bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 02 người lớn trong vòng 2 năm.

Đồng thời, để đáp lại sự tin tưởng của khách hàng, Tập đoàn Vingroup sẽ dành tặng những quà tặng ý nghĩa và hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 140 triệu đồng cho những khách mời tham gia sự kiện mở bán ngày 12/6.

dự án bất động sản mở bán
Phối cảnh minh họa khu phố Shophouse và công viên cây xanh

Với vị trí trung tâm thành phố Hạ Long và khu bến thuyền ngay tại bờ Vịnh của khu đô thị, dự án có triển vọng trở  thành tâm điểm kinh doanh thương mại sầm uất bậc nhất của thành phố. Trong tương lai không xa, Vinhomes Dragon Bay sẽ trở thành biểu tượng của nhịp sống thời thượng, hội tụ mọi giá trị đỉnh cao cho cuộc sống “an cư thịnh vượng” và giao thương sầm uất.

Lễ mở bán chính thức Shophouse Vinhomes Dragon Bay được tổ chức vào lúc 14h00-17h00 ngày 12/06/2016 tại Vinpearl Hạ Long Bay Resort, TP. Hạ Long, Quảng Ninh.

Thông tin chi tiết về dự án và đăng ký tham dự lễ ra mắt vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức: Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc – 1900 6366 - 0917 61 20 20

(Theo Đất Xanh Miền Bắc) 

2 thập niên qua TP HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ hợp dự án mới quy mô trên dưới 10.000 căn chào hàng từ vùng ven cho đến trung tâm.

Khảo sát của VnExpress, thị trường bất động sản Sài Gòn đang xuất hiện ngày càng nhiều những "siêu" dự án mới, được bung hàng số lượng lớn theo chiến dịch tung hàng trực diện chứ không nhỏ giọt theo kiểu truyền thống.

Nguồn cung các tổ hợp dự án này cao nhất trên 10.000 căn nhà và thấp nhất khoảng 3.000 sản phẩm. Lượng hàng hóa cho thấy quy mô nguồn cung hiện nay không thua kém gì với lượng hàng hóa của Phú Mỹ Hưng đã và đang tiêu thụ trong gần 20 năm qua.

Dẫn đầu về quy mô toàn thị trường là VinGroup chỉ với 2 dự án xuất hiện tại TP HCM là Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) và Gonden River City (quận 1) có nguồn cung trên 13.000 căn nhà. Đây là đại diện tiêu biểu cho mô hình "dội bom" trực diện, công bố, mở bán rầm rộ, xây dựng tốc độ rất nhanh, đa dạng sản phẩm và chỉ nhắm đến phân khúc cao cấp, hạng sang với vị trí cận trung tâm.

Đứng thứ hai về quy mô trong danh sách các dự án khủng này là tổ hợp dự án River City có tổng cộng 8.000 sản phẩm tại quận 7, TP HCM. Dự án do liên minh Phát Đạt - An Gia - Creed Group đầu tư phát triển và đang rục rịch mở bán, thuộc phân khúc trung cấp. Đây cũng chính là khu đô thị ven sông có quy mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn tính đến thời điểm tháng 5/2016.

Cũng tọa lạc tại quận 7, Tập đoàn Hoàn Cầu đang triển khai khu đô thị phức hợp Diamond City quy mô khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở tại quận 7 nhắm đến phân khúc cao cấp. Nam Long, tuy nổi tiếng với phân khúc bất động sản giá rẻ, chuyên phát triển các dự án theo cụm quy mô nhỏ, nay cũng nuôi tham vọng mở rộng Ehome 3 thành một khu đô thị có quy mô lớn. 

sai-gon-bung-no-cac-sieu-du-an

TP HCM đang xuất hiện rất nhiều dự án khu đô thị quy mô trên dưới 10.000 căn, một bước nhảy vọt về nguồn cung so với 2 thập niên qua. Ảnh: Lucas Nguyễn

Hai nhà phát triển bất động sản khác đang triển khai tổ hợp dự án, khu đô thị quy mô trên 3.000 căn trở lên thuộc khu Nam TP HCM gồm có: Năm Bảy Bảy và Tập đoàn Phú Long.

Ở phía Đông và Tây TP HCM, Novaland lần đầu tiên công bố 2 khu đô thị với quỹ đất xấp xỉ cả trăm hecta, trong đó dự án Habor City lớn nhất, tọa lạc trên khu đất rộng 60 hecta. Theo kế hoạch, nguồn cung của khu đô thị này lên đến hàng nghìn căn, số lượng sản phẩm lớn hơn các dự án mà doanh nghiệp từng triển khai trước đó.

Trong khi đó, tại Thủ Thiêm, các đô thị quy mô lớn đang trong quá trình chuẩn bị có thể lấn lướt phần còn lại của thị trường. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này đều cần thêm thời gian để xác định những nhà đầu tư chiến lược, nguồn vốn, các loại hình sản phẩm..., sau đó mới chính thức trình làng. 

Nhận xét về hiện tượng ngày càng có nhiều dự án nhà ở quy mô lớn chưa từng có từ trước tới nay được công bố, chào hàng tại TP HCM, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho biết: "Đây là bước nhảy vọt của thị trường bất động sản so với 1-2 thập niên trước. Sự biến đổi về lượng và chất đã diễn ra mạnh mẽ trong bối cảnh quy mô của thị trường ngày càng phình to hơn".

Ông Chánh đánh giá, điều đáng chú ý là những dự án không chỉ "khủng" về số lượng sản phẩm nhiều hơn gấp bội lần mà tiện ích, dịch vụ cũng ngày càng hiện đại, phong phú. Thương hiệu của nhà phát triển các siêu dự án này cũng được bảo chứng qua thời gian. Quy mô của các dự án lớn được chào bán đang phản ánh lợi thế cạnh tranh mới trên thị trường, đó là định vị lại các hình thức tiếp thị, tiêu thụ sản phẩm khác biệt so với trước đây. "Xu hướng xuất hiện những siêu dự án mới tại TP HCM sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới", ông dự báo.

Trả lời câu hỏi liệu thị trường địa ốc TP HCM có tiêu thụ nổi những "suất ăn đại công nghiệp", cụ thể là những cụm nhà ở từ 3.000 đến 10.000 sản phẩm sẽ bán cho ai, bán hết trong bao lâu, ông Chánh cho rằng hãy để thị trường tự trả lời câu hỏi đó. Tất nhiên, một sân chơi lớn chộn rộn hơn sẽ vấp phải những băn khoăn bởi định kiến cũ, nhưng bài toán cung cầu luôn biến đổi theo từng thời kỳ và luôn phản ánh khách quan nhất.

So với thời kỳ khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra đời, gần 20 năm qua, thị trường đã có sự tích lũy và lớn mạnh không ngừng, đủ để bứt phá với những siêu dự án của chặng đường mới.

Ông phân tích, thị trường đã có sự tích lũy hoàn hảo về vốn, kinh nghiệm, hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội hay sự lớn mạnh về quy mô nguồn cầu, khả năng chi trả, hệ thống phân phối, các hình thức marketing... Điều quan trọng nhất là quy mô thị trường không chỉ lớn lên mà còn mở rộng thêm nhờ các hiệp định thương mại, chính sách thu hút nhà đầu tư nước ngoài, cho phép người nước ngoài được mua nhà...

"Chúng ta hãy cùng chờ xem sức hấp thụ nhà ở của đô thị 10 triệu dân sẽ diễn biến ra sao. Tuy nhiên, có một thực tế ai cũng nhìn thấy là nhu cầu nhà ở của thành phố trẻ trung, năng động như TP HCM là rất lớn và đây vẫn là thị trường địa ốc tiềm năng nhất Việt Nam", ông nói.

Vũ Lê ( Vnexpress)

Tại Hội nghị báo cáo bất động sản (BĐS) đầu tiên được tổ chức tại Singapore vào năm ngoái, khi được hỏi thị trường nào được kì vọng sẽ phát triển tốt trong năm 2016, các nhà đầu tư và chuyên gia trong ngành đã lựa chọn Việt Nam.

 
Hội nghị báo cáo bất động sản
Hội nghị báo cáo BĐS Việt Nam là sự kiện BĐS hàng đầu trong năm

Năm nay, Việt Nam sẽ tổ chức Hội nghị báo cáo BĐS của riêng mình tại Tp.HCM. Dưới đây là những nội dung sẽ có trong hội nghị và lí do tại sao bạn nên tham dự sự kiện này.

1. Tìm hiểu tình hình thị trường trong nước

Với sự tham gia của các chuyên gia BĐS và những nhân vật có ảnh hưởng trong ngành từ Hà Nội đến Tp.HCM và xa hơn nữa, hội nghị sẽ được bắt đầu bằng bài báo cáo tình hình thị trường do ông Marc Townsend - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam trình bày.

Là người thường xuyên đưa ra các nhận định về lĩnh vực BĐS tại Việt Nam, ông Townsend chịu trách nhiệm xử lý các yêu cầu BĐS trong nước của các tập đoàn đa quốc gia và triển khai thực hiện các hệ thống quản lý BĐS tại các dự án mới và dự án hiện có trên thị trường. Với kiến thức chuyên sâu, toàn diện về thị trường Đông Nam Á, ông Townsend sẽ cung cấp bức tranh rõ nét về vị thế hiện tại của thị trường BĐS Việt Nam.

2. Học hỏi từ các chuyên gia nước ngoài

“Các chủ dự án trong nước phải làm thế nào để thu hút khách nước ngoài?” là câu hỏi lớn trong tâm trí nhiều chủ đầu tư và chuyên gia BĐS Việt Nam kể từ khi Luật Nhà ở (sửa đổi) được triển khai áp dụng. Tại Hội nghị báo cáo BĐS, các nhà phân tích có uy tín như ông Stephen Wyatt từ công ty JLL Việt Nam và ông Rudolf Hever từ công ty Alternaty Real Estate sẽ chia sẻ và thảo luận cách tiếp thị, bỏ vốn và triển khai xây dựng các dự án nhà ở và thương mại.

Phần đối thoại cũng sẽ thảo luận các xu hướng thị trường và nền kinh tế vĩ mô trong khu vực có thể ảnh hưởng hoặc không ảnh hưởng đến sự phát triển của Việt Nam khi thành lập Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC). Bên cạnh phần điểm lại tình hình kinh tế vĩ mô, hội nghị sẽ dành thời gian để tôn vinh các chủ đầu tư dự án bán lẻ thành công tại Đông Nam Á.   

3. Tìm hiểu những dự án trong nước đáng chú ý nhất hiện tại

“Khác với nhiều quốc gia láng giềng, Việt Nam vốn không phải là nơi có nhiều tòa nhà chọc trời mang tính biểu tượng. Nhưng điều này sắp thay đổi hoàn toàn.” Đó là tuyên bố của diễn giả Bertil de Kleynen – Giám đốc phụ trách mảng Kiến trúc, Nội Thất và Cảnh quan của công ty thiết kế kiến trúc Atkins tại châu Á- Thái Bình Dương.

Atkins là đơn vị thiết kế kiến trúc của Vincom Landmark 81 tại Tp.HCM - tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai. Tòa nhà chọc trời đa chức năng theo tiêu chuẩn quốc tế này sẽ được hoàn thành vào năm sau và trở thành một biểu tượng trên bầu trời đang dần thay đổi của thành phố lớn nhất Việt Nam.

Ông De Kleynen và một kiến trúc sư nổi tiếng khác là ông Greg Shands sẽ chia sẻ về  cách thức xây dựng tòa nhà mang tính biểu tượng theo các tiêu chuẩn toàn cầu, đồng thời vẫn giữ được sự thống nhất với văn hóa Việt Nam.

4. Rà soát các lựa chọn marketing trực tiếp của bạn

Nếu công ty bạn là một chủ đầu tư hoặc đại lý môi giới tại Việt Nam, sẽ rất có lợi nếu bạn biết cách tiếp thị thành công các sản phẩm BĐS của mình thông qua kênh trực tuyến. Liệu khách hàng nước ngoài có bị hấp dẫn bởi thị trường nhà ở Việt Nam hiện đã cởi mở hơn đối với vấn đề sở hữu nước ngoài? Các tham luận viên là chuyên gia đến từ các cổng thông tin trực tuyến và công ty marketing hàng đầu Đông Nam Á sẽ đưa ra câu trả lời tại Hội nghị báo cáo BĐS.

Ngoài ra, cuối mỗi phiên thảo luận sẽ có phần Hỏi đáp để đảm bảo khách tham dự được nghe và có thể tích cực tham gia vào các cuộc đối thoại.

5. Mở rộng mạng lưới kinh doanh quốc tế

Khán phòng của khách sạn InterContinental Asiana Saigon sẽ đón tiếp hơn 100 chuyên gia BĐS của Việt Nam và nước ngoài. Đây sẽ là cơ hội to lớn để bạn mở rộng mạng lưới kinh doanh toàn cầu, bất kể bạn đang cố gắng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam hay đang xem xét một dự án đầu tư ở nước ngoài.

Bên cạnh các bài thuyết trình chính và phần tham luận, Hội nghị báo cáo BĐS còn có các nhà tài trợ triển lãm và bữa trưa thân mật giúp kết nối mạng lưới kinh doanh. Do vậy, bạn vẫn có thể tạo ra những định hướng kinh doanh và thông tin liên hệ đầy tiềm năng trong khi dùng bữa.

Hội nghị sẽ được tổ chức từ 10:00 đến 16:00 ngày 10/6, ngay sau đó sẽ là đêm gala và lễ trao Giải thưởng BĐS Việt Nam 2016 sẽ diễn ra từ 18:00 đến 22:30. Đây là sự kiện độc quyền nhằm vinh danh những thành tựu của ngành BĐS Việt Nam. Cả hai sự kiện đều được tổ chức bởi PropertyGuru- tập đoàn chủ quản cổng thông tin BĐS trực tuyến hàng đầu châu Á.

Các đơn vị quan tâm có thể đăng kí và mua vé tại đây hoặc liên hệ batdongsan.com.vn qua hotline 0904 64 8183 hoặc email: //This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. /" target="_blank" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(5, 86, 153);">This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  để tham dự Hội nghị báo cáo BĐS. Các gói ưu đãi đặc biệt dành cho Hội nghị báo cáo BĐS và đêm gala đã sẵn sàng để đặt mua.

Đối với các yêu cầu và cơ hội hợp tác, vui lòng truy cập:
Website: AsiaPropertyAwards.com/Congress/ hoặc liên hệ Giám đốc phụ trách hội nghị tại địa chỉ email: //This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. /" rel="nofollow" target="_blank" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(5, 86, 153);">This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .
(Theo Property Report) 
Vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua là những yếu tố đảm bảo khả năng tăng giá của các dự án, theo phân tích của giới chuyên gia.

 

 

 

Nhận định được các chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm “Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016” diễn tại nhà mẫu Vinhomes Golden River, quận 1, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).

Theo đó, các chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và có metro chạy qua là 3 yếu tố trực tiếp tác động đến giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.

polyad

Theo nhận định của các chuyên gia, dự án sở hữu một hoặc cả ba yếu tố vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ đảm bảo khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.

Thời gian qua, TP HCM ghi nhận một số dự án hạng sang đáp ứng những tiêu chí này như Vinhomes Central Park - kế cận mặt nước, cách trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Saigon Melinh Tower, Lavenue Crown tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River thu hút sự chú ý của thị trường khi hội tụ cả 3 yếu tố.

Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam nhận định, một trong những nguyên nhân tạo nên sức nóng của các dự án bất động sản hạng sang là gần tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn các quận Bình Thạnh, quận 2, 9 và Thủ Đức đang chào bán với mức giá nhỉnh hơn 2-5% so với căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.

Bà Ngọc Lê dự báo, trong tương lai, khi tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong 10 phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với khu vực khác. "Với các dự án có trạm dừng tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ có thể cao hơn", bà cho hay.

ly-do-bat-dong-san-hang-sang-se-con-tang-gia-1

Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự báo các dự án gần khu vực ga tàu điện có thể tăng giá 10-20% khi tàu điện đi vào hoạt động.

Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam sẽ cung cấp cho nhà đầu tư thông tin hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của một dự án gắn với yếu tố mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, các dự án bất động sản kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ có khả năng tăng giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống với xu hướng chung của thị trường ốc khu vực Đông Nam Á.

Riêng ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam sẽ lưu ý nhà đầu tư những điều cần quan tâm khi quyết định giải ngân vào một dự án hạng sang trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong những phân tích trước đây, ông nhận xét, khu đất thuộc phân khu 3 - bờ Tây sông Sài Gòn có giá trị vô giá. Bởi nơi đây với những ưu điểm vượt trội gồm tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, sở hữu tuyến đường ven sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng với vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.

polyad

Vinhomes Golden River đang dẫn đầu phân khúc bất động sản siêu cao cấp tại Việt Nam nhờ áp dụng công nghệ và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án có quy mô đầu tư lớn nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần đầu tiên, trong lòng quận 1 sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế có một không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong đó có các hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới.

Đây cũng là dự án hiếm hoi sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn gồm hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt, hướng nhìn khu trung tâm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco, phía khác là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 và một mặt hướng ra công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn có khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được sử dụng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng các tiện ích của công nghệ smarthome. Bên cạnh đó, các căn hộ, biệt thự của dự án đều được trang bị nội thất bởi những tên tuổi hàng đầu thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

Đặng Bình


Trong 3 ngày 20, 21, 22/5, khách đến tham dự tọa đàm tại nhà mẫu Vinhomes Golden River (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận) được hưởng các ưu đãi hấp dẫn từ Liên minh các sàn phân phối chính thức Vinhomes Golden River gồm bốc thăm may mắn 3 vé du lịch châu Âu, giá trị 90 triệu đồng mỗi vé; tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl cho khách đặt mua trong 3 ngày sự kiện.

Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận phiếu tham gia tham gia bốc thăm trúng 5 xe Mercedes Benz S500 từ chủ đầu tư Vingroup dự kiến diễn ra vào tháng 7/2016.

Trang 5 / 9