Casino – “con át” chủ bài của các khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới

Dân trí Không khó để nhận thấy rằng, các khu nghỉ dưỡng trên thế giới luôn có được lợi thế cạnh tranh đặc biệt nhờ sự xuất hiện của Casino. Nói cách khác, một mô hình kinh doanh casino đi đúng hướng sẽ đem lại những thành công không hề nhỏ cho các khu nghỉ dưỡng.

Casino và những khu phức hợp “trọn gói” trên thế giới

Lâu nay casino vẫn được nhắc đến là ngành công nghiệp đem lại lợi nhuận rất lớn cho các quốc gia như tại Macao, Hongkong, Hàn Quốc hay Singapore.... Hãng nghiên cứu thị trường Statista (Đức) trong một báo cáo công bố mới đây cho hay, doanh thu của ngành công nghiệp casino đạt 115 tỷ USD vào năm 2016 và dự báo có thể tăng lên con số 130 tỷ USD vào năm 2019.

Theo báo cáo này, Macao vượt Las Vegas trở thành thị trường casino lớn nhất thế giới. Ngành công nghiệp cờ bạc đóng góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế cho Macao với tổng doanh thu tăng từ 10,5 tỷ USD năm 2007 lên 32 tỷ USD năm 2017.

Las Vegas tại bang Nevada, Hoa Kỳ là thị trường casino lớn thứ 2 trên thế giới nhưng có lẽ cũng là thị trường casino nổi tiếng nhất. Giống như Macao và các thị trường trò chơi khác, hầu hết các casino ở Las Vegas đều nằm trong khu vực du lịch, có các khu nghỉ dưỡng và giải trí đa dạng. Trung tâm du lịch này đã thu hút được khoảng 39,01 triệu du khách trong năm 2017 với đà tăng trưởng duy trì liên tục trong suốt nhiều năm qua.

Với những khu phức hợp nghỉ dưỡng tại nhiều nước, casino và khách sạn dường như là hai phần không thể tách rời bởi nhiều nguyên nhân cả về kinh doanh lẫn nhu cầu của khách hàng
Với những khu phức hợp nghỉ dưỡng tại nhiều nước, casino và khách sạn dường như là hai phần không thể tách rời bởi nhiều nguyên nhân cả về kinh doanh lẫn nhu cầu của khách hàng

Với những khu phức hợp nghỉ dưỡng tại nhiều nước, casino và khách sạn dường như là hai phần không thể tách rời bởi nhiều nguyên nhân cả về kinh doanh lẫn nhu cầu của khách hàng. Statista cũng chỉ ra rằng, các công ty hàng đầu trong ngành công nghiệp casino đều là những nơi cung cấp “trọn gói”, bao gồm sòng bạc bên cạnh khu nghỉ dưỡng, khu liên hợp giải trí cũng như trung tâm mua sắm, cơ sở triển lãm và cả hội nghị.

Động lực kích hoạt bất động sản nghỉ dưỡng và nền kinh tế

Những khu nghỉ dưỡng được đầu tư casino luôn kỳ vọng sẽ không chỉ nâng cao vị thế của chính dự án mà còn góp phần thay đổi cục diện thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng như góp phần thu hút lượng lớn du khách, tăng nguồn lực tài chính phát triển cơ sở hạ tầng, hạn chế dòng tiền chảy ra nước ngoài.

Nhìn ở phạm vi nhỏ hơn, sẽ có tác động như tạo thêm việc làm, hình thành chuỗi cung ứng tại chỗ, đóng góp ngân sách địa phương.

Bản thân Việt Nam cũng có lợi thế dân số trẻ và đang phát triển, vị trí chiến lược tại khu vực Đông Nam Á khi chỉ mất một vài giờ bay từ nhiều nước Châu Á khác và nằm cạnh Trung Quốc, một thị trường đông dân giàu tiềm năng. Đây cũng là lý do casino sẽ là cú huýchcho du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam s phát triển lên tầm cao mới.

Quan sát thị trường cho thấy, nhiều nhà phát triển bất động sản lớn tại Việt Nam đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng này. Mới đây nhất, dự án Casino tại Phú Quốc được đặt tên là Corona Resort & Casino tại Phú Quốc (Kiên Giang) đã chuẩn bị đi vào hoạt động. Hiện casino đang bắt đầu chuẩn bị cấp tập cho công tác vận hành, khai thác.Casino Phú Quốc được xây dựng trên diện tích 37ha, thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới với nhiều dịch vụ giải trí.

Sự xuất hiện của những thông tin về dự án casino Phú Quốc của Vingroup đã ngay lập tức khuấy động lại thị trường bất động sản nơi đây
Sự xuất hiện của những thông tin về dự án casino Phú Quốc của Vingroup đã ngay lập tức khuấy động lại thị trường bất động sản nơi đây

Hiện nay, dự án casino tại Phú Quốc đã được chuẩn thuận việc thí điểm cho người Việt Nam vào chơi. Tại Việt Nam, hiện có 7 dự án casino đã được cấp phép hoạt động, nhưng chỉ có người nước ngoài được phép chơi và casino ở Phú Quốc là nơi đầu tiên được Nhà nước chấp thuận thí điểm cho người Việt vào chơi.

Sự xuất hiện của những thông tin về dự án casino Phú Quốc của Vingroup đã ngay lập tức khuấy động lại thị trường bất động sản nơi đây. Giới quan sát thị trường cho biết, giá đất tại khu vực này đang có sự trỗi dậy mạnh mẽ, rất nhiều nhà đầu tư quay lại thị trường để "săn" đất. Thị trường thậm chí được dự báo sẽ còn sôi động hơn nữa khi casino hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động.

Nhiều nhà đầu tư có thể cho rằng, một mình casino có thể chưa đủ sức để khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lên cơn sốt hoặc bùng nổ như giai đoạn trước đây.

Nhưng cũng phải nói thêm rằng, Phú Quốc là một thị trường “không vừa” bởi trên thực tế, ngoài casino, rõ ràng nơi đây còn nhiều động lực khác để phát triển thị trường bất động, đó là tiềm năng về du lịch cũng như việc hệ thống cơ sở hạ tầng. Thêm vào đó, dự án Luật Đặc khu dự kiến sẽ được thông qua vào thời gian tới chắc chắn cũng góp phần tạo niềm tin để thu hút các nhà đầu tư trong tương lai

2018 - năm lên ngôi của bất động sản nghỉ dưỡng

Báo cáo của Tổ chức Du lịch Thế giới thuộc Liên hiệp quốc cho thấy Việt Nam đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của du khách quốc tế ...

"Nguồn cung và tỷ lệ căn hộ, khách sạn bán được tính đến Quý 3 năm 2018 (Số liệu từ CBRE)".

 

TIẾN HẢI

13/12/2018 09:00

Báo cáo của Tổ chức Du lịch Thế giới thuộc Liên hiệp quốc cho thấy Việt Nam đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của du khách quốc tế với tốc độ tăng trưởng ấn tượng về du lịch.

Nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh

Theo một báo cáo mang tên "Điểm nhấn Du lịch 2018" của Tổ chức Du lịch Thế giới thuộc Liên hiệp quốc, Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia có lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh nhất, được minh chứng qua các số liệu cụ thể. Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2018, lượng khách nước ngoài đến tham quan đã chạm mốc 12.821.647 lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh, nhu cầu nghỉ dưỡng của khách trong và ngoài nước cũng theo đó mà tăng cao. Để theo kịp tốc độ tăng trưởng du lịch, sẵn sàng đón chào một số lượng lớn du khách, cơ sở hạ tầng, hệ thống lưu trú cần phải được quan tâm và phát triển tương đồng.

Theo công bố mới nhất của CBRE, bất chấp việc nguồn cung tăng mạnh tại các phân khúc bất động sản khác nhau trên cả nước, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Số liệu cho thấy hiện nay, tại bốn thị trường lớn gồm Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, lượng cung giới thiệu ra thị trường vào khoảng 30.000 căn hộ khách sạn (condotel), trong đó, khoảng 90% đã tiêu thụ hết.

Tuy nhiên, Việt Nam cũng đang đứng trước thách thức, khi nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu đầu tư và phát triển về lưu trú. So với những điểm đến khác trong khu vực Đông Nam Á như Phuket (Thái Lan), tổng số sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng trong nước vẫn còn ở mức chưa cao và có tiềm năng tăng trưởng lớn.

Nhưng ở góc độ đầu tư, đây chính là một "đại dương xanh" đầy tiềm năng dành cho các khách hàng; là động lực đòn bẩy, kích thích sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng trong nước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.

Phú Quốc - cơ hội đắt giá cho các nhà đầu tư

Theo CNN, Phú Quốc đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng 20 bãi biển hoang sơ ở châu Á, được xem như "Phuket tiếp theo" sẽ sớm mang lại lợi nhuận lớn cho Việt Nam và các nhà điều hành khu nghỉ mát. Với vẻ đẹp cảnh quan ấn tượng, đảo ngọc đang cho thấy tiềm năng mạnh mẽ trong phát triển du lịch, khi thu hút một lượng lớn du khách đến nghỉ dưỡng và tham quan.

Đơn cử so với cùng kỳ năm ngoái, trong tháng 11 năm 2018, Phú Quốc đã đón tiếp 360.362 lượt khách, tăng 62,4%. Trong đó, khách quốc tế chiếm 32.399 lượt, tăng 9,6 %. Tổng doanh thu đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5%.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng, hệ thống các khu nghỉ dưỡng được rót vốn liên tục góp phần tăng sức cạnh tranh cho điểm du lịch này. Công suất phòng tại Phú Quốc đạt trên 69%, riêng khối các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn 3 - 5 sao đạt trên 80%.

Chủ trương đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính kinh tế trực thuộc Trung ương vốn được đưa ra từ năm 2012, khiến huyện đảo này trở thành một khu vực luôn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nơi đây đang được quan tâm phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch, xây dựng hàng loạt dự án bất động sản lớn để phục vụ cho lượng du khách ngày một tăng cao.

Trước thời cơ không thể bỏ lỡ này, nhà đầu tư cần tạo cho mình một bước khởi điểm tốt, để đón đầu nhu cầu lớn trong thời gian tới. Một trong số những dự án tạo được sự chú ý trên thị trường là Vinpearl Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup.

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm về phát triển và vận hành các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, Vingroup đem lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư, đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như khả năng sinh lời lâu dài của các dự án.

Điểm nhấn của quần thể nghỉ dưỡng nằm ở mô hình tổ hợp tích hợp đầy đủ tiện nghi như biệt thự biển, khách sạn, khu vui chơi giải trí, safari… đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của du khách. Chính vì vậy, Vinpearl luôn là địa điểm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước với tỷ lệ cho thuê lấp đầy các khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi, giải trí ở mức cao.

Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng và sự góp mặt của nhiều mô hình tổ hợp tiện ích mới, Phú Quốc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của Đông Nam Á trong những năm tới.

Bất động sản Phú Quốc lên cơn “tái sốt”

Ngày 15/11 vừa qua, Thanhdo Real Estate đã ký kết với Tập đoàn Vingroup về việc Hợp tác phân phối dự án VinCity Grand Park tọa lạc tại Quận 9. Sau lễ ký kết này, Thanhdo Real Estate đã trở thành Đại lý phân phối chính thức của Tập đoàn Vingroup đối với dự án Vincity Grand Park.

Thành Đô trở thành đại lý phân phối chính thức dự án VinCity Grand Park

Để chuẩn bị cho sự kiện ra quân sắp tới, Thanhdo Real Estate đã tập trung và đẩy mạnh việc tuyển quân. Hiện hệ thống sàn giao dịch này đã có sẵn một đội ngũ chuyên viên môi giới giàu kinh nghiệm và sẵn sàng chiến đấu cho chiến dịch lớn sắp tới.

Doanh nghiệp này cũng vừa chính thức khai trương sàn giao dịch bất động sản Thanhdo Real Estate thứ 8 tại địa chỉ 29 đường số 7, Khu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2, TP.HCM. sàn giao dịch thứ 8 của Thanhdo Real Estate có tổng diện tích 450 m2, gồm 3 tầng, được bố trí từng khu vực với các chức năng như sau: Khu vực đào tạo, Khu vực bán hàng, khu vực tư vấn khách hàng, khu vực trưng bày các sản phẩm dự án bất động sản….

Sau 8 năm hoạt động, đến nay, Thanhdo Real Estate đã quy tụ hơn 120 chuyên viên tư vấn chính thức và trên 1.000 cộng tác viên. sàn giao dịch bất động sản Thanhdo Real Estate hiện đã có mặt tại các tỉnh thành lớn như: TP.HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc… và đã tham gia triển khai rất nhiều các loại hình sản phẩm của Tập đoàn Vingroup.

VinCity Grand Park Quận 9 với quy mô khoang 300 ha, là đại đô thị tiêu chuẩn singapore và hơn thế nữa, với đa dạng sản phẩm gồm hơn 44.000 căn hộ, 2.000 nhà phố, shophouse cùng các tiện ích và hệ sinh thái tốt nhất Việt Nam. Nguồn hàng lớn, sản phẩm đa dạng, song chủ đầu tư cũng rất chú trọng đến việc lựa chọn các đơn vị phân phối, đại lý F1 chính thức của dự án. Với kinh nghiệm lâu năm và gạo cội trong lĩnh vực phân phối các dự án bất động sản. Bằng kinh nghiệm và những thành quả đã được thị trường ghi nhận, Thanhdo Real Estate vinh dự hiện diện trong danh sách các đại lý phân phối chính thức F1 dự án VinCity Grand Park. Ở vai trò này, Thanhdo Real Estate mong muốn làm cầu nối hiệu quả giữa chủ đầu tư và khách hàng, đặc biệt là đối với khách hàng đầu tư, nhờ vào hệ thống phân phối sản phẩm trải dài và sự chuyên nghiệp, tận tâm của đội ngũ môi giới.

Ông Phạm Thành Đô, Tổng Giám đốc Công ty cho biết: “Thanhdo Real Estate chủ yếu tập trung bán các sản phẩm như:  Căn hộ Vinpearl, Vinhomes… và đặc biệt là dự án căn hộ VinCity ở Quận 9. VinCity ra đời ai cũng muốn sở hữu vì nó đánh trúng nhu cầu của cả những người có thu nhập trung bình và cả những người có thu nhập khá. Đây không chỉ là cơ hội an cư mà còn là cơ hội đầu tư với nhiều khách hàng”.

Hiện nay, VinCity đã làm nóng thị trường vào dịp cuối năm 2018. Có thể nói, sau thời điểm Vingroup chính thức công bố sẽ đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở có thương hiệu VinCity vào năm 2016 với quy mô khoảng 200.000 – 300.000 trong 5 năm thì cái tên VinCity dường như là từ khóa “hot” nhất được nhắc đến với mật độ dày đặc. Dù cho đại diện Vingroup khẳng định, VinCity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới khách hàng có mức thu nhập trung bình cao”. Dẫu vậy, sức hút của VinCity cũng không hề thuyên giảm. Trong khi đó tại TP.HCM, dù mới đang trong quá trình san lấp, rào chắn, cái tên VinCity Grand Park dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho một cuộc chiến ở phân khúc nhà ở bình dân.

Theo một số thông từ các nhân viên môi giới, dự án VinCity Grand Park đang được Tập đoàn Vingroup xây dựng ở đường Nguyễn Xiển (Quận 9, TP.HCM), đã kéo thị trường bất động sản khu vực này tăng giá từ 10-50% so với năm trước. Có thể thấy, vai trò của VinCity Grand Park đối với thị trường bất động sản phía Đông nói riêng và TP.HCM nói chung là không thể phủ nhận. Sự hình thành của đại dự án này đã và đang kéo theo nhiều dự án về đây, các khu vực lân cận cũng từ đó phát triển theo. Biểu hiện rõ ràng nhất là là hiện nay có nhiều dự án đưa ra thị trường đều lấy “mốc” gần VinCity làm lợi thế cạnh tranh với những dòng giới thiệu kèm theo như “bán đất gần VinCity”, “bán căn hộ khu VinCity”, “đất nền gần VinCity giá rẻ”,… Giới trong ngành nhận định, sở dĩ VinCity nhận được sự quan tâm nhiều như vậy đầu tiên là do uy tín của chủ đầu tư. Danh sách các dự án trải dài từ Nam ra Bắc đã cho thấy tiềm lực tài chính vững chắc của ông lớn này. Yếu tố thu hút nữa là tiềm năng về vị trí. Dù nằm ở ngoại thành, song các khu vực VinCity tọa lạc đều là những vị trí giàu tiềm năng ở cả Hà Nội và TP.HCM. Tuy được định vị ở phân khúc tầm trung và có mức giá phù hợp với số đông, VinCity được phát triển dựa trên mô hình đại đô thị Singapore với quy hoạch hiện đại, đồng bộ giữa tiện ích và cảnh quan, nhằm tạo ra nơi an cư và trải nghiệm "tất cả trong một".

Mỗi dự án không những được tích hợp các tiện ích đủ đầy theo mô hình này mà còn phát triển thêm những ý tưởng độc đáo với quy mô lớn như công viên thể thao (Gym Park) hay công viên BBQ (BBQ Park). VinCity phát triển công viên Gym (Gym Park) nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao sức khỏe cho cộng đồng cư dân ở mọi lứa tuổi. Công viên này được trang bị hàng trăm máy tập hiện đại ngoài trời ngay cạnh quảng trường, đường dạo, khu chạy bộ, các sân chơi trẻ em xen kẽ bãi cỏ đa năng và cây xanh cảnh quan,... Nỗ lực đầu tư mô hình mới mẻ này ở VinCity, tập đoàn Vingroup mong muốn xây dựng lối sống lành mạnh, vui khỏe cho mọi gia đình cư dân. Trong khi đó, các công viên BBQ (BBQ Park) với hàng trăm điểm nướng sẽ trở thành điểm hẹn ăn uống, gặp gỡ, giúp gắn kết cộng đồng và tình thân.

Theo đại diện chủ đầu tư, mỗi dự án VinCity đều có hệ thống siêu thị VinMart, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, cơ sở y tế... với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp. Trong đó, hệ thống an ninh được chú trọng với camera an ninh giám sát 24/24, Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống sảnh và tầng hầm, hệ thống quẹt thẻ thang máy...

Đặc biệt nhất là chính sách cho vay trả góp trong vòng 35 năm. Sức hút của VinCity không chỉ đến từ uy tín của chủ đầu tư hay vị trí, quy mô dự án mà còn được cộng hưởng từ chính sách thanh toán khá “dễ thở”. Theo đó, tập đoàn Vingroup hợp tác với ngân hàng Techcombank cung cấp hai gói giải pháp giúp đại đa số người dân dễ dàng mua được căn hộ VinCity.

Thành Đô trở thành đại lý phân phối chính thức dự án VinCity Grand Park

Ông Phạm Thành Đô, Tổng Giám đốc Thanhdo Real Estate

Ông Phạm Thành Đô, cho rằng, đây là giải pháp có nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt phù hợp với đông đảo người mua có thu nhập ổn định ở mức trung bình. Theo đó, Vingroup và Techcombank giới thiệu phương án tài chính “Niên kim cố định” dành cho khách hàng mua căn hộ VinCity Ocean Park. Các khoản vay được chia nhỏ và đều thành một mức cố định, gồm cả lãi và gốc trong vòng 35 năm với giả định mặt bằng lãi suất cho vay không thay đổi. Cụ thể, với căn hộ giá khoảng 800 triệu đồng, khách chọn "Niên kim cố định" chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 2 năm đầu, từ năm thứ 3 sẽ trả cố định khoảng 4,7 triệu trong các năm còn lại. Trước đó, Vingroup cũng là đơn vị đầu tiên đưa ra giải pháp đột phá về mặt tài chính cho người mua VinCity bằng cách giãn tiến độ cho khoản thanh toán 30% giá trị căn hộ bằng vốn tự có thành 3 giai đoạn, trong vòng 6 tháng. 70% giá trị căn hộ còn lại được hỗ trợ vay trả góp chỉ từ vài triệu mỗi tháng, trong thời hạn lên đến 35 năm. Phương án này tạo điều kiện cho khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán ngay cả khi mới chỉ có 10% giá trị căn hộ trong khi vẫn có thêm thời gian chuẩn bị tài chính. “Chính sách cho phép khách hàng trả góp dài hạn trong thời gian lên đến 35 năm nhận được phản hồi rất tốt từ phía thị trường.

Giải pháp này tháo gỡ mọi vướng mắc về tài chính của đại đa số người dân khi không chỉ rút ngắn quá trình tích lũy tiết kiệm, mà còn giải tỏa mối lo về kế hoạch tài chính” - Bà Trần Thị Minh Đức, Giám đốc Kinh doanh, Công ty Cổ phần Kinh doanh Vinhomes khẳng định.

Hiện tại, Thanhdo Real Estate đang nhận giữ chỗ các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự tại dự án VinCity Grand Park. Để tham gia các sự kiện giới thiệu dự án, tận mắt kiểm chứng chất lượng hoàn thiện của dự án và nhận ưu đãi từ chủ đầu tư, quý khách hàng vui lòng liên hệ

Lần đầu tiên khách hàng sẽ được tiếp cận với một giải pháp tài chính độc đáo, với thời hạn trả góp lên đến 35 năm và phương thức thanh toán linh hoạt.
anh2 edited 5408 1538618370
Đó là thông tin được Công ty cổ phần Vinhomes chính thức công bố quy hoạch dòng sản phẩm VinCity theo mô hình “Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa” ngày hôm nay (28.9). Theo đó, các khu đô thị VinCity sẽ có quy mô lớn lên đến hàng trăm héc ta, không xa trung tâm Hà Nội và TP.HCM, được quy hoạch và phát triển theo mô hình đô thị văn minh, hiện đại của Singapore. Các dự án VinCity tối ưu hóa chất lượng sống với mật độ xây dựng thấp; ưu tiên không gian cho cảnh quan và công viên cây xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ từ giáo dục, y tế, văn phòng, thương mại dịch vụ... đến vui chơi giải trí.
Đặc biệt, bên cạnh mô hình đô thị ưu việt từ Singapore, VinCity còn bổ sung thêm các tiện ích mới đáp ứng các nhu cầu nâng cao sức khỏe, sảng khoái tinh thần, gắn kết tình thân gia đình, bè bạn. Đó là các công viên gym (thể dục tập máy) ngoài trời với quy mô lên tới hàng trăm máy tập, xen kẽ không gian xanh; công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng ngoài trời. Đây là không gian lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí, rèn luyện thể chất của cư dân tương lai. Các đại đô thị VinCity còn sở hữu hệ thống sân tập thể thao đa dạng gồm sân tennis, sân tập bóng rổ, sân bóng đá, sân cầu lông, bóng chuyền hơi; 60 - 70 sân chơi trẻ em và sân chơi vận động các loại tại chân các tòa nhà ở mỗi dự án và chuỗi các bể bơi phong cách resort...
Cùng với mô hình “Singapore và hơn thế nữa” là hệ thống dịch vụ quản lý đô thị với uy tín, chất lượng đã được khẳng định từ Công ty cổ phần Vinhomes. Một số hạng mục sẽ được Vinhomes tách khỏi phí quản lý và thu phí hợp lý theo nhu cầu sử dụng của từng cá nhân nhằm giảm thiểu chi phí dịch vụ cơ bản và đảm bảo tính công bằng.
Dự kiến, đại đô thị VinCity đầu tiên là VinCity Ocean Park sẽ ra mắt tại Gia Lâm (Hà Nội), với điểm nhấn là biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm. Tiếp sau đó, Vinhomes cũng sẽ công bố VinCity Sportia - đô thị hạt nhân với tinh thần thể thao năng động tại Tây Mỗ, Đại Mỗ (Hà Nội) và VinCity Grand Park - đô thị công viên tại Q.9 (TP.HCM)
nguồn:www.thanhnien.vn

Theo thông tin chính thức từ Vinhomes, dòng sản phẩm VinCity sẽ được công ty phát triển theo mô hình đại đô thị như ở Singapore.

Theo đó, các khu đô thị VinCity sẽ có quy mô khoảng hàng trăm ha, không xa trung tâm Hà Nội và TP. HCM, được quy hoạch và phát triển theo mô hình đô thị văn minh, hiện đại của Singapore.

Theo Vinhomes, các dự án VinCity sẽ hướng đến cung cấp chất lượng sống với mật độ xây dựng thấp; ưu tiên không gian cho cảnh quan và công viên cây xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ từ giáo dục, y tế, văn phòng, thương mại dịch vụ… đến vui chơi giải trí.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng muốn có đại đô thị Vincity theo mô hình Singapore - 1

Phối cảnh đại đô thị VinCity. Ảnh: Vingroup.net 

Bên cạnh mô hình đô thị ưu việt từ Singapore, VinCity đưa thêm các tiện ích mới cho việc nâng cao sức khỏe, sảng khoái tinh thần, gắn kết gia đình. Vinhomes dự kiến xây dựng các Công viên gym (thể dục tập máy) ngoài trời, xen kẽ không gian xanh; công viên BBQ nướng ngoài trời. Mục đích là xây dựng không gian lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí, rèn luyện thể chất của cư dân tương lai.

 

Ngoài ra, các đại đô thị VinCity dự kiến còn cung cấp hệ thống sân tập thể thao đa dạng như sân tennis, sân tập bóng rổ, sân bóng đá, sân cầu lông, bóng chuyền hơi; 60 - 70 sân chơi trẻ em & sân chơi vận động các loại tại chân các tòa nhà ở mỗi dự án và chuỗi các bể bơi phong cách resort...

VinCity sẽ được quản lý bởi chính Công ty CP Vinhomes. Một số hạng mục của Vincity sẽ được Vinhomes tách khỏi phí quản lý và thu phí theo nhu cầu sử dụng của từng cá nhân nhằm giảm thiểu chi phí dịch vụ cơ bản và đảm bảo tính công bằng.

Dự kiến, đại đô thị VinCity đầu tiên là VinCity Ocean Park sẽ ra mắt tại Gia Lâm, Hà Nội, với điểm nhấn là biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm. Tiếp sau đó, Vinhomes cũng sẽ công bố VinCity Sportia – đô thị hạt nhân với tinh thần thể thao năng động tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Nội và VinCity Grand Park – đô thị công viên tại Quận 9, Tp.HCM.

nguồn 24h.com.vn

VinCity Grand Park Quận 9

Ngày đón chờ khu đô thị thông minh VinCity Grand Park Quận 9 mở bán đầu năm 2019 đang được đếm từng ngày, cùng với đó là sự hào hứng của hàng triệu khách hàng ở Sài Gòn và các tỉnh lân cận. Công ty cổ phần Đông Tây Land liên tục nhận được những câu hỏi về dự án VinCity Grand Park Quận 9 như:khi nào mở bán, giờ đặt chỗ được chưa, giá bán bao nhiêu...

Thành Đô Real Estate trân trọng tìm cảm của quý khách dành cho dự án này & hy vọng thông qua bài viết dưới đây sẽ giúp khách có được đầy đủ thông tin mang tính chính thống nhất và liên tục được cập nhật về dự án VinCity Quận 9 nơi được chờ đợi nhất trong năm nay 2019.

          Sa bàn dự án Vincity Quận 9

 

Hình ảnh cập nhật sa bàn đại đô thị Vincity Grand Park Quận 9 được cập nhật trong tháng 2/2019, vị trí đặt tại Masteri Thảo Điền Quận 2. Quá trình lắp đặt đang được gấp rút hoàn thành trước ngày mở bán Vincity Quận 9.

 

3 lý do chọn mua Vincity Quận 9 ngay lúc này

 

Dễ dàng chọn lựa căn hộ đẹp

Chỉ cần số tiền đặt cọc 50 triệu khách hàng có cơ hội mua căn hộ Vincity & đặc biệt dễ dàng lựa căn hộ đẹp dựa vào thứ tự ưu tiên.

Giá bán tốt đợt mở bán đầu tiên

Đây là đợt mở bán đầu tiên dự án Vincity Grand Park Quận 9 do đó giá bán sẽ rẻ hơn so với các đặt mở bán sau.

Hỗ trợ cho vay dễ dàng nhanh chóng

Được sự hỗ trợ ngân hàng Techcombank thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng chỉ từ 3-10 ngày làm việc.

 

Vị trí VinCity Quận 9 có phải là địa thế đẹp?

 

Vị trí của dự án bất động sản luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm nhiều nhất khi lựa chọn mua một dự án bất động sản. Hãy cùng tìm hiểu xem vị trí dự án VinCity Grand Park Quận 9 có thật sự đáng để quan tâm.

Hoài niệm lại cách đây đúng 10 năm khi Phú Mỹ Hưng đặt những viên gạch đầu tiên để triển khai khu đô thị kiểu mẫu, lúc bấy giờ thì khá nhiều khách hàng còn có những hoài nghi về dự án này. Nhưng đã 10 năm qua, Phú Mỹ Hưng đã chứng minh đây là khu đại đô thị hiện đại & còn là trung tâm tài chính, kinh tế, giải trí, giáo dục của người dân Sài Gòn nơi mà trước kia chỉ là một vùng trũng với cây dừa nước & đầm lầy. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đã có một vị thế riêng tại khu Nam Sài Gòn.

 

Vậy tại sao VinCity Quận 9 không thể trở thành một trung tâm tài chính, hành chính, kinh tế, giải trí, giáo dục mới tại khu Đông Sài Gòn ?

Với đầy đủ các yếu tố về vị trí bên dưới đây sẽ giúp VinCity Grand Park Quận 9 nắm được vị thế đó.

Quận 9 trước kia được xem là ngoại ô thành phố HCM, vì năm 2008 huyện Thủ Đức được tách ra làm 3 quận: Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2. So với Quận Thủ Đức & Quận 2 thì Quận 9 ít được đầu tư nhiều. Cùng với đó có mật độ dân số và dân cư thưa thớt, chủ yếu chỉ tâp trung  ở 2 ngã tư lớn là Bình Thái và Thủ Đức - đây chính là điều mà thị trường bất động sản Quận 9 không sôi động như các quận khác.

Như một con gấu hết ngủ đông, Quận 9 đã vươn mình mạnh mẽ phát triển trong 3 năm qua và sẽ không ngừng trong thời gian tới, với mức độ đầu tư ngày càng tăng của công ty, tập đoàn trong & ngoài nước.

Quận 9 có quỹ đất trống lớn, địa thế giáp sông Đồng Nai và còn là cửa ngõ Đông Sài Gòn với các tỉnh miền Đông là 3 địa thế thiên nhiên ban tặng chỉ có ở Quận 9 mà không có quận huyện nào hiện tại trong Tp Hồ Chí Minh có thể có được. Chính vì có được địa thế này, Quận 9 đã lọt vào tầm ngắm của Tập đoàn Vingroup biến Quận 9 thành khu đô thị thông minh, năng động, sáng tạo.

Cơ sở hạ tầng Quận 9 không ngừng được cải thiện từ năm 2014 đến nay, giúp Quận 9 có hạ tầng xuyên suốt, đồng bộ.

  • Tuyến đường chính Xa Lộ Hà Nội được mở rộng và cơi nới, cùng với đường vành đai 3: Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch giúp Quận 9 kết nối với Bình Dương và Đồng Nai một cách nhanh chóng.
  • Tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây sẽ giúp cư dân Quận 9 kết nối với TP biển Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ đi xe.
  • Ngoài ra tuyến Metro Suối Tiên - Bến Thành đi vào hoạt động giúp bạn giải tỏa được ùn tắc giao thông ở Sài Gòn.

Bài toán khó nhất về nâng cấp hạ tầng đồng bộ đã có lời giải vì vậy không có lý do gì mà VinCity Grand Park Quận 9 sẽ không thu hút hàng triệu cư dân trong tương lai & giá trị tăng trưởng mạnh nhất trong các quận, huyện thành phố.

 
 

Với dòng sản phẩm VinCity, Vingroup dự kiến cung cấp hàng trăm nghìn căn hộ đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa ra thị trường.

Vị trí tiềm năng và tầm nhìn chiến lược

Theo đại diện chủ đầu tư Vingroup, ba dự án VinCity đầu tiên nằm ngay những khu vực tiềm năng của Hà Nội và TP HCM. Các dự án này hướng đến khách hàng có mức thu nhập từ trung bình đến thu nhập khá, tọa lạc tại những khu vực kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng xã hội phát triển của các thành phố.

Mỗi dự án VinCity đều hướng đến không gian sống hiện đại cho cư dân.

Mỗi dự án VinCity đều hướng đến không gian sống hiện đại cho cư dân.

Mỗi dự án VinCity đều có ý tưởng phát triển riêng dựa trên định hướng chung là một đại đô thị mang phong cách Singapore, với mật độ xây dựng thấp để ưu tiên cho không gian xanh.

Với dự án VinCity tại Gia Lâm (Hà Nội), điểm nhấn là biển hồ nước mặn và không gian mặt nước rộng lớn. Phía Tây Bắc dự án này giáp đường vành đai 3 nên dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội thông qua cầu Chương Dương, Thanh Trì, Vĩnh Tuy; phía Tây Nam dự án giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Từ đây, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đi Hải Dương, Hải Phòng hay Quảng Ninh, Bắc Ninh.

Các chuyên gia khẳng định, việc chọn những vị trí đắc địa ở hai thành phố lớn nhất nước để phát triển các dự án VinCity đầu tiên, cho thấy tầm nhìn chiến lược của Vingroup. Không chỉ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho đông đảo người dân, Vingroup còn tạo ra tiềm năng tăng giá cho chính những căn nhà đó, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả lâu dài cho tất cả mọi người, kể cả nhà đầu tư nước ngoài.

Không gian sống đẳng cấp Singapore

Không chỉ xây dựng các khu đô thị hiện đại, VinCity còn tạo nên những không gian sống bao gồm các tiện ích với quy mô lớnnhư công viên thể thao ngoài trời với hàng trăm máy tập, góp phần nâng cao sức khỏe cộng đồng; công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng – điểm hẹn vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân...

Đại diện Vingroup chia sẻ, VinCity là dòng sản phẩm bất động sản trung cấp của tập đoàn, với kỳ vọng cung cấp hàng trăm ngàn căn hộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng, giá trong tầm với của thị trường.

"Vợ chồng tôi rất háo hức chờ đợi dự án chính thức ra mắt để tìm một căn hộ ưng ý nhất để ở. Dự án căn hộ do chủ đầu tư uy tín như Vingroup phát triển lại còn có giá hợp lý nữa thì chúng tôi hoàn toàn yên tâm lựa chọn", anh Vương Quốc Toàn, nhân viên văn phòng tại quận 9 (TP HCM) chia sẻ.

Các dự án VinCity có quy mô hàng trăm hecta.

Các dự án VinCity có quy mô hàng trăm hecta.

"Tôi đang tìm hiểu thông tin về VinCity. Đây là sản phẩm có nhiều ý tưởng phát triển độc đáo ở Việt Nam, mở ra cơ hội đầu tư rất tuyệt vời cho mọi người, kể cả người nước ngoài như tôi", anh Nguyễn Victor Vũ, chủ một nhà hàng ở quận 3 (TP HCM) cho biết.

Cư dân của VinCity còn được thụ hưởng không gian sống xanh thư thái cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, cũng như hệ thống bảo vệ đa tầng khép kín toàn khu 24/7 theo chuẩn Vingroup xây dựng riêng cho VinCity.

Với giải pháp tài chính linh hoạt, người dân có thể dễ dàng sở hữu căn hộ VinCity. Mỗi dự án VinCity là một thành phố văn minh, hiện đại với điểm nhấn riêng, mở ra không gian sống đẳng cấp với mức giá hợp lý cùng nhiều hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. VinCity sẽ là làn gió mới trong phân khúc bất động sản trung cấp trên thị trường, là giải pháp cho vấn đề nhà ở của người dân và tạo cơ hội đầu tư tuyệt vời của tất cả mọi người.

"Khi người dân có chốn an cư vượt trên kỳ vọng cũng chính là lúc Vingroup hoàn thành hoài bão lớn của mình. Đó là góp phần tạo nên những thành phố xanh hiện đại, sạch đẹp, văn minh, đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa vào một ngày không xa", đại diện Vingroup nhấn mạnh.

Bảo An

nguồn:https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/vincity-du-an-tam-diem-cua-vingroup-ra-mat-quy-iv-2018-3818657.html?utm_source=search_vne

 

Tập đoàn Vingroup- CTCP (VIC: Hose) đã công bố về việc phát hành cổ phiếu để trả cổ tức. Theo đó, Vingroup dự kiến phát hành gần 554 triệu cổ phần để chi trả cổ tức năm 2017 cho cổ đông với tỷ lệ 1000: 210. Nguồn vốn phát hành sẽ lấy từ lợi nhuận sau thuế lũy kế năm 2017. Số lượng cổ phần được chia sẽ làm tròn đến hàng đơn vị, cổ phần lẻ phát sinh sẽ bị hủy. Thời gian thực hiện dự kiến diễn ra trong quý 2 và quý 3 năm 2018.

Hiện tại, vốn điều lệ của Vingroup ở mức 26.377 tỷ đồng. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ dự kiến sẽ tăng lên mức 31.916 tỷ đồng.

Kết thúc quý 1, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vingroup đạt 29.123 tỷ đồng, tăng 84,4% so với cùng kỳ năm 2017. Lợi nhuận kế toán trước thuế quý 1 năm 2018 là 2.534 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.009 tỷ đồng, tăng lần lượt 103,7% và 70,1% so với năm 2017.

Quý I, doanh thu của Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) tăng 87%, nhưng lãi ròng chỉ tăng gần 4%. Theo CTCK Bản Việt (VCSC), lợi nhuận sau thuế (LNST) công ty mẹ của VIC đi ngang do tỷ lệ lợi nhuận chia cổ đông thiểu số tăng (đến từ việc sở hữu của VIC tại CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) giảm từ 100% xuống 57%) và tập đoàn này nâng sở hữu tại Vincommerce từ 50% lên 65%. Đồng thời, biên lợi nhuận mảng bất động sản trong kỳ cũng giảm do bàn giao các căn có vị trí không hấp dẫn như vị trí các căn đã bàn giao trước đó tại Central Park.

Tuy nhiên, VCSC cho rằng, diễn biến trên không phải là tín hiệu cho thấy giá bán trung bình sẽ giảm tại các dự án lớn khác của VIC (như Vincity) vì nhu cầu căn hộ trung cấp còn rất mạnh.

Bên cạnh đó, VCSC cho rằng việc bàn giao các sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn tại các dự án nhà phố (Imperia và Harmony) sẽ hỗ trợ lợi nhuận trong các quý tới. LNST hợp nhất năm 2018 tăng 63% lên 8.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ tăng 42% lên 6.000 tỷ đồng.

  

Với Vincity, VCSC cho rằng dự án sẽ thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận cho VIC trong trung hạn. Hiện nay, gần như tất cả các thủ tục pháp lý cần thiết của dự án đã được hoàn tất, nên VCSC cho rằng Vincity sẽ được mở bán trong quý II hoặc III.

Giá trị backlog (giá trị căn còn để bán) của VIC tính đến quý I đạt 74.000 tỷ đồng, phù hợp với giả định doanh thu từ nhà ở cả năm sẽ đạt 79.000 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2017.

Theo VCSC, thị trường ngay từ đầu đã rất quan tâm đến Vincity khi có hơn 65.000 căn được giữ chỗ, với giá trị ước đạt 70.000 tỷ đồng, qua đó hỗ trợ triển vọng bán hàng trung hạn của VIC. Vì vậy, VCSC dự báo, tổng giá trị hợp đồng ký mới 2017-2020 sẽ đạt tăng trưởng kép hàng năm 20%.

Năm 2018, VCSC dự báo, VIC sẽ đạt doanh thu thuần 118.085 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước. LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 6.036 tỷ đồng, tăng trưởng 42%.

Để được nhận thêm nhiều tin tức chi tiết nhanh nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhé.

Nguồn: cafef.vn

Tiền thân của Vinhomes là CTCP Phát triển đô thị Nam Hà Nội với mã chứng khoán NHN trước đây.

Sở Giao dịch chứng khoán Tp.Hồ Chí Minh (HOSE) thông báo đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết lần đầu của CTCP VINHOMES. Đây là đơn vị phát triển biệt thự và căn hộ dịch vụ cao cấp tại những thành phố lớn của Tập đoàn Vingroup (VIC). Công ty có vốn điều lệ 26.796 tỷ đồng, tương đương sẽ niêm yết gần 2,7 tỷ cổ phiếu trên HOSE.

Vốn điều lệ của Vinhomes tương đương với vốn điều lệ của Vingroup, hiện đạt 26.377 tỷ đồng.

Cũng trong ngày hôm nay 4/4, cổ phiếu VIC của Vingroup lập đỉnh mới lên 127.500 đồng. Giá trị vốn hóa thị trường của Vingroup đạt 14,7 tỷ USD.

Untitled

Untitled

Cách đây hơn nửa năm, vào ngày 14/7/2017, CTCP Phát triển đô thị Nam Hà Nội (NHN) đã hủy đăng ký giao dịch trên sàn Upcom sau khi không còn đủ điều kiện là công ty đại chúng. Nam Hà Nội là công ty con của Tập đoàn Vingroup phụ trách phát triển khu đô thị Times City tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Chỉ nửa năm sau, Nam Hà Nội bất ngờ tăng vốn rất mạnh từ 2.000 tỷ lên 28.365 tỷ đồng vào đầu tháng 2/2018 thông qua việc nhận sáp nhập 2 công ty thành viên khác của Tập đoàn Vingroup là CTCP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát và CTCP Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes (Vinhomes Management). Công ty Tân Liên Phát là chủ đầu tư trực tiếp của dự án Vinhomes Central Park tại Thành phố Hồ Chí Minh đồng thời gián tiếp sở hữu một số dự án khác.

Sau đó, Nam Hà Nội chính thức đổi tên thành CTCP Vinhomes. Ngay sau khi tiến hành tăng vốn và đổi tên, Vingroup đã thực hiện tái cấu trúc công ty Vinhomes với việc thành lập một pháp nhân mới mang tên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Hà Nội có vốn điều lệ xấp xỉ 1.569 tỷ đồng trên cơ sở tách ra từ CTCP Vinhomes.

Sau tái cấu trúc, tính đến ngày 9/2/2018, Tập đoàn Vingroup là công ty mẹ sở hữu 69,67% vốn điều lệ của Vinhomes và sở hữu 100% vốn điều lệ của pháp nhân mới.

Tháng 11/2017, Vingroup đã đưa Vincom Retail (VRE) - công ty con vận hành hệ thống trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam - niêm yết trên sàn HoSE. "Hưởng ứng" sự kiện này, cổ phiếu VIC đã tăng rất mạnh và suốt nửa năm nay, VIC vẫn là cổ phiếu nằm trong top tăng trưởng tốt nhất thị trường.

2

2

Biến động giá cổ phiếu Vingroup trong nửa năm

Trang 2 / 11