Bán căn hộ SAIGON PEARL

Bán căn hộ Saigon Pearl

hinh8

 

Căn hộ Saigon Pearl là căn hộ cao cấp ven sông sài gòn nằm trong tổng thể dự án Sài Gòn Pearl có qui mô dự án 10,37ha, với vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền sông sài gòn với chiều dài mặt sông sài gòn gần 500m và chỉ mất khoảng 7 phút để đến trung tâm Quận 1, do vị  trí dự án nằm ngay mặt tiền sông sài gòn nên thừa hưởng được bầu không khí trong lành và mát mẻ (bởi lẽ xét theo nguyên lý tự nhiên thì : Ánh nắng ban mai phản chiếu xuống mặt sông Sài Gòn, làm bốc lên một lượng hơi nước và những cơn gió từ sông Sài Gòn,  thổi những luồng hơi nước đó len lõi đến từng ngóc ngách trong dự án nên tạo được bầu không khí mát mẻ và trong lành). Với hàng dừa phi lao chạy dọc theo mặt sông sài gòn có chiều dài lên đến gần 500m và chạy bao bọc quanh dự án, ra đến đường Nguyễn Hữu Cảnh và với hệ thống cây xanh phủ kín khắp các nẻo đường nội bộ ở khu biệt thự Sài Gòn Pearl ,  là nơi hứa hẹn nhiều thú vị mỗi khi cư dân chạy bộ ở đường ven sông Sài Gòn hay đi tản bộ cùng với bạn bè và người thân, với hệ thống phòng tập Gym, phòng tập Yoga, phòng xông hơi ướt và khô… hiện đại bậc nhất phòng Sài Thành và hồ bơi có view nhìn thẳng ra dòng sông sài gòn tuyệt đẹp và với hệ thống siêu thị nhà hàng , ngân hàng nằm trong dự án… Tạo nên một cuộc sống cực kỳ tiện ích và thoải mái cho cư dân.

Saigon Pearl gồm 6 tòa nhà :

A. Ruby1 khối căn hộ từ tầng 1đến tầng 33, một sàn gồm có 8 căn được sử dụng 4 thang máy. Có duy nhất 2 căn góc bờ sông Saigon là căn số 02 (diện tích 151m² – 3 Phòng ngủ – 3 WC) và căn số 03 (diện tích 206 m² – 4 Phòng ngủ – 3WC) điều có hướng nhìn thẳng ra sông Sài Gòn và Quận 1 và có hướng view (hướng phòng khách) là hướng Đông – Nam. Cả 2 căn này có giá cho thuê từ 1500$/tháng đến 3500$/tháng (giá này còn tùy thuộc vào nội thất và các yếu tố khác); Giá bán có giao dịch thành công từ 2500$/m²đến 2950$/m², các căn còn lại gồm: căn số 04 (dt 99m²– 3 PN -2WC), căn số 05 (dt: 85m² -2 PN-2WC), căn số 06 (dt : 140 m² – 3 PN -3WC) các căn này có view nhìn về sông Sai Gòn và Quận 1 tuyệt đẹp, với giá cho thuê từ 1300$ đến 2000$/tháng (còn tùy thuộc vào nội thất) và giá bán có giao dịch thành công từ 2300$/m² đến 2750$/m².

- Tầng 34 Penthous gồm có 4 căn, căn số 02 và 03 (diện tích 230m²) có hướng nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1, có hướng view Tay – Nam, căn số 01 và căn số 04 (diện tích 220m²2) view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 2, có hướng view Đông – Bắc với giá cho thuê từ 3800$/tháng đến 5500$/tháng ( tùy theo nội thất) và giá bán từ 3500$/m² đến 3900$/m² .

- Tầng 35 Duplex (gồm có 3 tầng thông nhau): Tầng 35-36-37 gồm có 4 căn, căn số 02 và căn số 03 có view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1, có hướng ban công là Tây – Nam. Căn số 02 (với tổng diện tích sàn sử dụng gần 700m² nhưng diện tích tính tiền khoản gần 400m²; căn số 03 với tổng diện tích sàn sử dụng hơn 500m² nhưng diện tích tính tiền khoảng gần 380m². Hai căn còn lại là căn số 1 và căn số 4 có view nhìn về Quận 2-Sông Saigon và hướng ban công là Đông Bắc. Giá cho thuê các căn Duplex này dao động từ khoảng 8000$/tháng đến 15000$/tháng ( còn tùy thuộc vào nội thất ); giá bán có giao dịch thành công từ 5000$/ m² đến 7000$/ m².

B. Ruby 2 khối căn hộ từ tầng 1 đến tầng 33, 1 sàn gồm có 8 căn được sử dụng 4 thang máy trong đó các căn 03 -04 05-06 có hướng view là Tây – Nam và nhìn về sông Sài Gòn và Quậái, các căn còn lại là căn số 01- căn số 02 – căn số 07 – căn số 08 có hướng view là Đông – Bắc và nhìn về sông Sài Gòn – Quận 2.

- Tầng 34 Penthouse gồm có 4 căn , căn số 02 -03 dt : 220m² , 4 PN – 4WC có hướng view là Tây – Nam có view nhìn về sông sài gòn và quận 1 , với giá cho thuê từ 3800$/tháng đến 6000$/tháng , và giá bán từ 3500$/m² đến 3900$/m² , căn số 01-04 có dt : 220m² , 4 PN- 4WC , có hướng ban công là Đông – Bắc với view nhìn về sông sài gòn và Quận 2 với giá cho thuê thừ 3800$/tháng đến 4500$/tháng và giá bán từ 3300$/m² đến 3700$/m².

- Duplex gồm 3 tầng thông nhau tầng 35 -36 -37, gồm có 4 căn (căn số 01 – căn số 02 – căn số 03 – căn số 04 có tổng diện tích sàn sử dụng gần 500m²/ căn, nhưng diện tích tính tiền khoản 375m²/ căn, các căn 02 và căn số 03 có view nhìn về sông Sài Gòn – Quận 1, có hướng view là Tây – Nam; căn số 01 và căn số 04 có view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 2 , có hướng view là Đông – Bắc.

C. Topaz 1 – Topaz 2 – Sapphire 1 – Sapphire 2 khối căn hộ từ 1 đến tầng 33, 8 căn hộ mỗi sàn sử dụng 4 thang máy, căn số 03 – căn số 04 – căn số 05 – căn số 06 có view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1 với giá cho thuê từ 950$/tháng đến 2500$/tháng và giá bán từ 1900 $/m² đến 2650$/m²; Căn số 01 – căn số 02 – căn số 07 – căn số 08 có view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 2 với giá cho thuê từ 900$/tháng đến 1900$/tháng , giá bán từ1750$/m² đến 2450$/m².

• Tầng 34 Penthouse, gồm có 4 căn, căn số 01- 02 -03 – 04 , từ 215m2 đến 230m², 4 PN - 4WC , căn số 02 -03 view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1 , căn số 01 – 04 có view nhìn về sông Sài Gòn và Quận 2.

• Tầng 35 -36-37 là duplex gồm 3 tầng thông nhau có tổng diện tích sàn sử dụng gần 500m², có sân vườn lớn, gồm có 4 căn, căn số 02 -03 view sông Sài Gòn và Quận 1 , căn số 01 -04 view sông Sài Gòn và Quận 2.

1. Pháp lý: Ruby 1 – Ruby 2 tính đến tháng 11/2012 đã có gần 100 căn đã có sổ hồng – hình thức sở hữu Vĩnh Viễn , các căn còn lại bên Ruby1 – Ruby 2, Topaz 1 – Topaz 2, Sapphire 1 – Shapphire 2 đang trong quá trình ra sổ hồng.

2. Phí quản lý: 18700vnd/m² /tháng bao gồm phí sử dụng thang máy, phí lâu chùi vệ sinh ở sảnh chính, hành lang, hệ thống máy lạnh thang máy, sảnh tiếp tân, hệ thống điện chiếu sáng các khu vực vệ sinh công cộng, cảnh quan và các tiện ích công cộng, khuôn viên cây xanh và nhân viên…

3. Phí để o tô: khoản gần 100$/1 chiếc oto.

4. Phòng tạp Gym – Hồ bơi – Yoga đăng ký làm thẻ thành viên trong câu lạc bộ có tính phí.

Tiện ích: Đường chạy bộ ven sông sài gòn gần 500m và đường chạy bộ, tản bộ trong khuôn viên dự án có chiều dài lên đến gần 2km, Tòa Ruby là nơi tập trung các tiện ích như có phòng tập Gym – Yoga – phòng xông hơi ướt và khô, đặc biệt có hồ bơi tuyệt đẹp nhìn thẳng ra sông sài gòn với diện tích mặt nước lên đến gần 400m², có nhà hàng Coffee Pearl; ở Topaz 1 – Topaz 2 – Sapphire 1 – Sapphire 2: có nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, trung tâm mua sắm nội thất và Showroom ôtô….
———————————————————
Hiện tại có:

+ căn 3 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, giá 1500$/tháng

+ căn 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, giá 1700$/tháng

+ căn 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, giá 1100$/tháng, nội thất dính tường giá 850$/tháng
Căn hộ bán:

+ tòa Saphirre 1: 90 m², view city, tầng 9 giá 2100 $/m²

+ tòa Ruby 1: căn 06, tầng thấp giá 2300 $/m², tặng nội thất đẹp + đàn piano

Hình ảnh chụp thực tế tại căn góc bờ sông số 03 Ruby 1 diện tích 206 m² : 4PN – 3WC

hinh8a

—————————————————————
Hình ảnh chụp thực tế tại căn Penthouse tầng 34 Ruby dt 230 m² : 4 PN – 3WC

 

hinh8b

——————————————————
Hình ảnh chụp tại thực tế căn Penthouse Ruby : 235m² : 4PN – 3WC

hinh8c

 

Hình ảnh chụp tại thực tế căn hộ 140m² : 3PN

hinh8d

 

hinh8e

hinh8g

hinh8j